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期房外墻在刷漆了，是快完工了嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:14:42
期房外墻刷漆是快完成了嗎？需要看一下購(gòu)房時(shí)簽訂的合同，以合同交房時(shí)間為準(zhǔn)。一般外墻刷完漆之后還要對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括內(nèi)部細(xì)節(jié)要調(diào)整，還有小區(qū)里面的環(huán)境綠化需要設(shè)計(jì)，具體介紹如下。
一、期房外墻在刷漆了，是快完工了嗎
1、其實(shí)期房外墻刷漆快完成不代表就快結(jié)束，只能代表外墻施工可能快完結(jié)。大家購(gòu)買期房時(shí)都會(huì)跟開(kāi)發(fā)商簽訂一份合同，合同里會(huì)有寫明具體交房時(shí)間，以這個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)，在這個(gè)時(shí)間內(nèi)交房都正常，如果超過(guò)這個(gè)時(shí)間，而且超過(guò)時(shí)間很長(zhǎng)就要注意。另外在合同里應(yīng)該會(huì)有明確寫明，超過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間給予多少賠償。
2、當(dāng)外墻刷漆結(jié)束之后，正常也要等4個(gè)月到5個(gè)月左右才準(zhǔn)備交房，因?yàn)榉课輧?nèi)部要進(jìn)行設(shè)計(jì)，如果房子是精裝修，那么時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)一些，需要等所有單元全部裝修好之后統(tǒng)一交房。
3、另外小區(qū)里面綠化環(huán)境也要一并考慮進(jìn)去，要將綠化設(shè)計(jì)好并且綠植種植好之后才能交付房子，這樣業(yè)主入住進(jìn)去之后才會(huì)更舒適。所以說(shuō)涂刷外墻之后，接下來(lái)仍然有很多工作要照常進(jìn)行，大家要耐心等待。
二、外墻油漆施工步驟
1、外墻要油漆，那需要涂刷底漆和面漆，涂刷底漆和面漆主要是為了防潮，為了后期避免墻面出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，另外能夠讓整個(gè)外觀看上去更美觀，有很好的遮蓋力。如果不上底漆直接涂面漆，那一段時(shí)間之后，墻面就會(huì)出現(xiàn)起泡變色現(xiàn)象，所以每一步都應(yīng)該操作好，不能偷懶。
2、等墻面涂刷好之后，需要看一下有沒(méi)有哪個(gè)地方?jīng)]有涂刷上去，或者涂刷時(shí)不平整，有問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，都涂刷好之后就等著干透。
三、外墻涂刷乳膠漆有哪些注意事項(xiàng)
1、要注意施工溫度，因?yàn)樵谑彝馐┕?，所以溫度一定要把控好，正常情況應(yīng)該在5℃以上施工。如果低于5℃，施工之后墻面涂層不會(huì)成形，會(huì)影響美觀。如果在冬天施工，建議大家選擇中午的時(shí)候，因?yàn)檫@時(shí)氣溫最高。
2、要注意施工濕度，濕度對(duì)施工也會(huì)有很大影響，如果氣候比較潮濕，比如下雨天就不能涂刷乳膠漆，因?yàn)橥克⒅髸?huì)被雨水浸濕，會(huì)影響整體效果。
3、外墻涂刷乳膠漆要注意底層處理，專業(yè)師傅在涂刷外墻之前會(huì)先使用膩?zhàn)?，市面上售賣的膩?zhàn)悠放瀑|(zhì)量分為很多種，為了后期不影響墻面，不容易出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，建議大家選擇質(zhì)量稍微好一些的膩?zhàn)?進(jìn)行施工。
