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200平的大平層和250平別墅

1.便捷性

個人傾向于200平的大平層，對于三口之家，足夠使用，同時上下樓方便，有電梯，不用爬樓梯。平層交通方便，打掃衛(wèi)生也比較方便。團聚性更好，空間緊湊?？臻g感比別墅要好很多，各房間面積大一些。

別墅雖然大50平，但樓梯等交通空間要大一些，雖沒有公攤，但交通空間要多一些。別墅入戶方便，但內(nèi)部上下樓不方便，且三層的話，各層房間空間都不大。實際入住，如果是不太忙，或者雇保姆好一些。上班族，收拾房間太累。

2.實用性，舒適性

實用面積上別墅帶小院，有露臺要多一些，室內(nèi)使用面積差不太多。具體要看戶型格局，通常聯(lián)排別墅不如大平層舒適。如果樓間距不足，一樓通常是采光差，容易臟亂。250平的聯(lián)排三層別墅，面積還是有點小。300平以上好一些。

3.經(jīng)濟性

別墅的裝修，入住費用方面要高一些。房價上高，但在二手房市場上不如大平層和獨棟別墅受歡迎。在200平以上的房子，要么獨立自由，要么方便實用，聯(lián)排別墅兩者都不占。

具體看個人喜好選擇吧，如果喜歡休閑，哎打理房子的，選擇聯(lián)排也可以，最好有內(nèi)部電梯，或者自己裝簡易電梯。喜歡舒適，便捷的還是平層。安全性上聯(lián)排主要靠小區(qū)安保。