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深圳住建局：進一步規(guī)范新房價格 分批推也不能漲價
發(fā)布時間：2025-05-12 12:36:15
5月27日，據(jù)本地媒體報道披露，深圳市住建局發(fā)布了關于《深圳市住建局關于進一步規(guī)范新建商品住房和商務公寓銷售價格指導工作的通知》。
文件提出，不同類型的房源其價格調整存在區(qū)別。
預、現(xiàn)售商品住房和商務公寓的批準銷售價格原則上不得超過上一年度至今同地段、同類型新房的網(wǎng)簽價格。對于分期開發(fā)的項目，兩次申請價格備案時間間隔未超過一年的，原則上按照前期備案價格進行批復；對于預售商品住房和商務公寓項目轉現(xiàn)售的，原則上備案價格不得向上調整；對于零星銷售的尾盤項目，原則上由各區(qū)（新區(qū)）住房和建設局、前海管理局自行審定，并在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)中進行備案；針對精裝修，為了防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過提高裝修價格變相抬高房價，實行精裝修價格梯度，區(qū)間在3000元/m2—6000元/m2。
4月25日，深圳規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市2021年度建設用地供應計劃》，2021年深圳市計劃供應建設用地1130公頃，其中居住用地363.3公頃，比2020年、2019年分別提高了24%、142%，為近十年新高。深圳市場平穩(wěn)運行將是大勢所趨，短期內可能出現(xiàn)起伏，但隨著調控的常態(tài)化和供需關系的改善，長期來看，深圳
