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隱患多發(fā)源 你家裝修被“發(fā)包”了嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 13:53:43
發(fā)包是指裝修施工當(dāng)中，裝潢公司將所有裝修事宜交給另一個(gè)承包單位完成，或者將裝修事宜中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給另一個(gè)承包單位完成的行為。實(shí)際的裝修工作中，有時(shí)由于發(fā)包，會(huì)引起很多的隱患，因此現(xiàn)在很多裝修公司都承諾擁有自己的固定施工隊(duì)伍，絕不發(fā)包。那么發(fā)包，究竟會(huì)帶來什么隱患呢？
一、兩頭取利損失的是業(yè)主
有些公司進(jìn)行發(fā)包之后，直接從合同價(jià)上提取提成，公司獲得了較高的利潤，所以為了接到更多的業(yè)務(wù)，往往會(huì)降低公司發(fā)包的要求，增大交易量，有時(shí)直接讓承包的施工隊(duì)管理。
而承包的施工隊(duì)伍為了得到更多的利潤，就會(huì)采取一些投機(jī)取巧、渾水摸魚的方式，到頭來損傷的還是業(yè)主的利益，比如減少施工人員，無論是監(jiān)督、采購還是管理之類的差事都由施工隊(duì)長一人來完成，說白了，幾乎根本沒人監(jiān)督。
二、材料品質(zhì)誰保證？
不發(fā)包的裝潢公司，所有的材料都由公司統(tǒng)一安排，品質(zhì)統(tǒng)一控制，這樣的材料來源相對比較固定和可靠，而發(fā)包制度下則不然。
裝修工程發(fā)包給施工隊(duì)長之后，材料的采購和篩選都由施工隊(duì)長來完成，對于發(fā)包公司來說，監(jiān)督工作很難實(shí)行，
大多數(shù)情況下也就沒有人監(jiān)管了。包工頭為了利益最大化，盡可能的壓縮成本，偷工減料、以次充好，這樣的材料品質(zhì)根本沒法保證。
三、馬路游擊隊(duì)你敢相信嗎？
馬路游擊隊(duì)有沒有好的？有，肯定有。但是會(huì)不會(huì)被你找到？不一定。裝潢公司如果擁有固定的施工隊(duì)伍，
就會(huì)建立全面的培訓(xùn)機(jī)制，進(jìn)行正規(guī)的技術(shù)培訓(xùn)，提高工人的整體素質(zhì)和水準(zhǔn)，這對業(yè)主來說無疑是一個(gè)大保障。
而發(fā)包就難說了，大多數(shù)裝潢公司為了壓低成本，會(huì)隨機(jī)拉來馬路施工隊(duì)來發(fā)包，但是馬路施工隊(duì)的工人魚龍混雜，技術(shù)高低不知道，素質(zhì)也沒法保證，人員流動(dòng)性又強(qiáng)，有時(shí)候甚至連人帶材料，甚至業(yè)主提前交的裝修材料預(yù)算都直接卷走了，到哪里去找？又如何保證施工品質(zhì)和裝修效果呢？
四、出了問題究竟找誰？
裝修這項(xiàng)工程，牽扯的層次越少，萬一出了糾紛就越好處理，而發(fā)包的話就會(huì)平白多出一層關(guān)系，一旦裝修出現(xiàn)糾紛，就可能出現(xiàn)相互推諉等現(xiàn)象。馬路游擊隊(duì)打一槍換一個(gè)地方，發(fā)包公司很難對其進(jìn)行約束。而裝修問題一般都是要一段時(shí)間之后才會(huì)出現(xiàn)的，這時(shí)再追究責(zé)任，大多數(shù)情況根本找不到人。裝潢公司如果不愿意對此負(fù)責(zé)，而采取拖延、扯皮戰(zhàn)術(shù)，大多數(shù)業(yè)主最后都是精疲力盡而不再追究。
