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租房開(kāi)間跟一居的區(qū)別
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 10:09:44
1、定義不同：開(kāi)間是指房屋的寬度，也就是一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離，代表的是尺寸;而一居室就是只有一間臥室，比如說(shuō)一室一廳，也就是一居室的概念，所指的是房屋的戶型。
2、布局不同：開(kāi)間是指客廳、臥室、廚房之間，沒(méi)有任何隔斷的小面積單元房;而一居室表示的是一室一廳的戶型房，房間內(nèi)會(huì)有客廳、臥室、廚房各個(gè)區(qū)域的隔斷。
3、概念不同：在包含隸屬關(guān)系上面來(lái)看，一居室可以包含開(kāi)間，但是開(kāi)間僅僅只是開(kāi)間，不包含一居室。
租房要注意什么事項(xiàng)
1、簽訂合同前，一定要讓房主拿出產(chǎn)權(quán)證和身份證，進(jìn)行核對(duì)。如果不是產(chǎn)權(quán)人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租有二房東，三房東的多次轉(zhuǎn)租房，以免上當(dāng)受騙。簽下合同后，要留下房東的聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好。簽訂合同之前，查看房子的之前的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是否結(jié)清，以免以后需要你來(lái)支付。
2、租房協(xié)議有紙為證，交押金要收據(jù)。租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能夠只有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會(huì)要求繳納兩個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問(wèn)，并落實(shí)在字面上。
3、違約責(zé)任要明確，比如出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金等細(xì)節(jié)問(wèn)題，都要在租房時(shí)留意。
