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畢業(yè)季找房子,關于串串房，我有一些經(jīng)驗分享
發(fā)布時間：2025-05-12 05:05:08
在畢業(yè)季找房子的道路上，我曾深陷困境，如今愿意分享一些經(jīng)驗，幫助大家避免踩入租房市場中的坑。
當前的租房市場狀況令人擔憂，缺乏相關立法約束導致劣質房源驅逐優(yōu)質房源，形成惡性循環(huán)。
在選擇房源時，我推薦使用咸魚、豆瓣和小紅書等平臺。其中，豆瓣上中介較少，咸魚上房源最多，小紅書次之。不推薦其他平臺的主要原因是它們幾乎全為中介，且存在諸多陷阱。
使用這些平臺時，可以采取以下策略：
豆瓣：加入目標城市小組，如杭州租房，選擇人多的小組加入，尋找轉租房源以避免支付中介費。發(fā)布求租信息時，注明預算和性別，如在杭州濱江區(qū)租房，可將信息發(fā)布至相應區(qū)域，吸引潛在合租者。
小紅書：搜索關鍵詞，如“杭州租房”或“濱江轉租”，使用篩選功能查看最新圖文信息，評估發(fā)布者信息以識別中介，直接尋找個人求合租者。
咸魚：關注個人房源板塊，選擇少中介的區(qū)域，注意識別轉租或個人房東。
面對中介的套路，需警惕常見的收費項目，如中介費、帶看費，以及那些聲稱不收中介費但后續(xù)隱藏費用的中介。保持警惕，避免直接與這些中介交易，尋找個人房東或轉租者。
電費問題同樣重要，民水民電比中介承諾的1元電費更有優(yōu)勢。詢問房源是否為民水民電，了解電費計算方式，避免高額電費支出。
隔斷房和串串房需特別注意。直接判斷隔斷房為串串房可能性極大，這類房屋通常沒有客廳，使用廉價裝修材料，配備高能耗家電，電費收取不合理。注意辨別字眼，如“精裝修”、“性價比”、“無中介費”等，警惕潛在風險。
實地看房是關鍵，不要急于簽約，確保了解房源周邊環(huán)境、配套設施、交通便利性等。在觀察房間時，注意床墊是否新、衛(wèi)生間的裝修風格、燈飾、墻面裝飾、窗簾顏色等細節(jié)，以判斷是否為串串房。
避免短租，直接與房東簽訂長租合同，這樣能減少與中介交易的風險，且無需擔心租期結束后的找房壓力。即使轉租不出去，最多只損失一個月的押金。
在人際交往中，了解不同年齡段房東的性格特點，年輕房東可能更易于溝通。但無論房東年齡如何，均需保持警惕，避免被欺詐。
抵制隔斷房與串串房，選擇安全健康的居住環(huán)境。通過集體行動，可以促使房東和中介改變策略，共同改善租房市場環(huán)境。
攜手努力，期待未來能為所有租客提供舒適、安全、健康的居住條件。
