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大家對(duì)于自己的衣食住行都是比重視的，在住這方面，也是非常重視的，所以大家在外都想找到一個(gè)好的房子，這樣在居住的時(shí)候就會(huì)更加舒適，那么公寓出租應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？小編帶大家一起了解下吧。
公寓必備知識(shí)：
1、公寓地段好，租金水平往往比較高，深受上班族、創(chuàng)業(yè)者喜愛(ài)；公寓周邊寫字樓林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自帶租約，可以省去不少麻煩，保障業(yè)主的收益。
2、公寓有戶型小的特點(diǎn)，同一地段的公寓產(chǎn)品價(jià)格也往往低于住宅。單價(jià)低加上戶型小，使得總價(jià)低，購(gòu)房成本低。這也降低了投資門檻，可以用有限的資金投資公寓。
3、公寓多坐落在城市中心位置，商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套更加成熟。不管是購(gòu)物、就醫(yī)、出行，都十分方便。
應(yīng)注意的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：
1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，核實(shí)房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。租賃合同主體、送達(dá)地址要明確。
2、對(duì)于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。承租人和出租人都有各自的陳述和保證。需要明確裝修的歸屬。
3、承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，或者規(guī)定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租。明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任。