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關(guān)于房屋租賃合同到期后的裝修費(fèi)用處理，首先需明確的是，根據(jù)《合同法》第二百二十三條，承租人若要對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，必須得到出租人的同意。若未經(jīng)同意擅自進(jìn)行裝修，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

其次，如果合同中明確指出租賃房屋的用途需進(jìn)行裝修，并且在合同期內(nèi)出租人未提出異議，可視為對(duì)承租人裝修行為的默認(rèn)。按照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定，當(dāng)非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物時(shí)，若財(cái)產(chǎn)所有人同意添附，雙方應(yīng)事先明確財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物的處理方式。

租賃店面房進(jìn)行裝修后，裝修物的所有權(quán)歸承租方，但房屋的所有權(quán)仍歸出租方。裝修物與房屋連為一體，難以分離。若強(qiáng)行拆除，將造成財(cái)產(chǎn)損失。裝修物的性質(zhì)屬于民法理論中的附合，是一種添附行為，即不同所有人的物緊密結(jié)合，形成一個(gè)新物。其特點(diǎn)是所有人的物雖可區(qū)分，但難以分離。

裝修物作為動(dòng)產(chǎn)附著于不動(dòng)產(chǎn)之上，按照民法原則，房屋租賃合同解除后，裝修物的所有權(quán)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)人即出租人取得。但確定添附物歸屬后，必然會(huì)產(chǎn)生受益一方對(duì)受損一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。出租人對(duì)承租人的裝修行為若明確同意，且房屋因裝修而增值，且在租賃關(guān)系結(jié)束后仍存在，出租人取得裝修物的所有權(quán)時(shí)應(yīng)補(bǔ)償承租方的裝修費(fèi)用，但不應(yīng)超出房屋增值的部分。

《合同法》第二百二十三條強(qiáng)調(diào)承租人有保持租賃物原狀的義務(wù)，旨在保障出租人的利益，但并未規(guī)定承租人費(fèi)用返還請(qǐng)求?；谧畲笙薅劝l(fā)揮裝修物價(jià)值的原則及公平原則，對(duì)裝修物補(bǔ)償?shù)膯栴}，應(yīng)依據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定處理。