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法律分析：

1. 首先，購房人可以依據購房合同中的相關條款，對一樓地面下沉的房屋質量問題進行責任認定，并要求開發(fā)商按照合同規(guī)定進行賠償。

2. 如果開發(fā)商或相關責任方未能履行賠償責任，或者處理問題拖延不決，購房人應當記錄每次與開發(fā)商交涉的情況。在要求賠償時，可以提出包括差旅費、誤工費以及因裝修停工而產生的其他連帶費用。重要的是，每次交涉后都應以書面形式記錄，并妥善收集這些材料。如果有物業(yè)公司，每次交涉后應要求物業(yè)填寫質量反饋單，并復印一份留存。如果沒有物業(yè)，購房人應自行制作書面材料，并在遞交時確保對方簽字確認。

法律依據：

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條：商品房交付使用后，如果購買人認為主體結構質量存在問題，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。如果經核驗確認主體結構質量不合格，購買人有權退房，并且房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔相應的賠償責任。

對于非房屋主體結構的質量問題，如房屋防水問題，如果購房合同中有特別約定，應按照合同執(zhí)行。如果合同中沒有特別約定，購房者應與開發(fā)商協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下，如果問題發(fā)生在法定保修期限和范圍內，開發(fā)商應承擔質量保修責任。如果問題發(fā)生在超過法定保修期限和范圍之外，開發(fā)商可以要求有償維修。