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說說我們舊住宅樓加裝電梯的酸甜苦辣
發(fā)布時間：2025-05-11 22:04:44
說說我們舊住宅樓加裝電梯的酸甜苦辣
快樂有趣
這兩天，我們18號樓2單元加裝的電梯開始試運行了。住戶們上上下下方便多了，臉上露出笑容，都說裝電梯是業(yè)主代表為大家辦的一件大好事。
但大多數(shù)住戶不知加裝電梯過程中的復雜及不容易。
我們2單元住的大多為老年人。我是經(jīng)住戶推選的業(yè)主代表，從開始征求意見，到電梯施工及運行，這期間經(jīng)過了漫長的5年多時間，我奔走呼號，跑跑停停，心一直操在加裝電梯上。
先從征求意見說起。我們的住宅樓是多層。按規(guī)定要征求14戶住戶意見。剛開始征求意見，就出了岔子。
5年前的一天，住在一樓的一位退休老領導，把18號樓3個單元住一樓的6戶人叫在一起，寫了材料，向市建局反映，以加裝電梯影響一樓采光，會產(chǎn)生噪音，使一樓貶值為理由，不讓加裝電梯。
這樣，還在征求意見階段，市住建局以一樓住戶有反映，怕引起糾紛，加裝電梯就不讓再往前進展了。
過了一段時間，我們小區(qū)有一棟樓開始加裝電梯。我們又去做工作，向阻擋的住戶講解政府關于舊住宅樓加裝電梯的規(guī)定，又聯(lián)系電梯公司提供了電梯圖紙。他們又以加裝電梯影響樓房安全，以及樓道走向等又阻止裝電梯。
這期間，談談停停，有時候，快談成了，又出問題，只得停下來。還有一次，我們2單元一樓兩戶業(yè)主，已經(jīng)在征求意見書上簽了字，街道辦事處的人回訪時又變了卦，真是叫人哭笑不得。
又得做工作，等待著。我們一位姓高的業(yè)主代表，為找一樓住戶做工作，連續(xù)跑了多次，見不到人。不是不接電話，就是說他沒時間。聯(lián)系了十多次總算到人。
結果反對裝電梯的人，向姓高的業(yè)主代表，說了一通加裝電梯的不利因素，什么20年后加裝電梯的樓會出現(xiàn)安全問題，住宅樓的大修基金不負擔電梯維修等等，好像人家專門是研究住宅樓加裝電梯會出現(xiàn)問題的。
還好，在等待中我們又找了所在社區(qū)負責人，他們答應出面做不同意裝電梯業(yè)主的工作。
經(jīng)過社區(qū)負責人入戶宣講政策，與人家談條件，才有了新的轉機。
一樓兩戶提了經(jīng)濟補償。我們給兩戶每戶先轉了一萬元現(xiàn)金，簽定了包括無償加裝陽臺（工價2.5萬元左右），換新暖氣片，裝窗簾，裝門套，安裝防盜門，建設門口斜坡道，粉刷室內(nèi)墻面等補償條件。
同時，與電梯公司談價格，分擔12 戶費用，追加增加項目費用等工作一并進行。
總算加裝電梯動工。施工中間還出現(xiàn)了一樓住戶要求變換電梯門走向等問題。找人協(xié)調解決了矛盾。
后來，還有消防驗收，工程驗收，一步一步都走過來了。
現(xiàn)在，我也成了加裝電梯的土專家了，我們小區(qū)正在裝電梯的人還不時找我，討教方法。
為舊樓加裝電梯所做的工作，已作為記憶，永遠留在我的腦海里。
