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我家交了三千元裝修保證金，在裝修之前他們也沒說不能安裝地?zé)峁?，現(xiàn)在要退裝修保證金了他們卻說我家安了
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:04:52
物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費(fèi)用。收取裝修保證金行為屬亂收費(fèi),物業(yè)企業(yè)與購房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務(wù)。
但是現(xiàn)實(shí)的社會(huì)就是這樣，你不繳納物業(yè)不讓你施工，你簽訂的裝修協(xié)議 一般會(huì)有私自改造暖氣，將來出現(xiàn)問題就不保修等內(nèi)容。 我覺得只要是沒有承重墻之類的拆砸的問題，簡(jiǎn)單的就因?yàn)楦脑炫瘹饩筒煌搜航鸩缓侠?，你?yīng)該去爭(zhēng)取。暖氣不熱 自己負(fù)責(zé)不就行了（暖氣改造后不熱的幾率太低了） 實(shí)在不行就 不交物業(yè)費(fèi) 或者多找些人一塊去 畢竟只要裝修 幾乎不存在 不改造暖氣的。我以前在裝飾公司上班就經(jīng)常出現(xiàn)這樣的問題 有的物業(yè)押金拖兩年都拿不回來，所以現(xiàn)在裝飾公司裝修押金都又轉(zhuǎn)嫁業(yè)主繳納了。畢竟業(yè)主還有物業(yè)費(fèi)要交 裝飾公司更是拿物業(yè)沒轍
