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在“房東模擬器”中，“不夜城”玩法的特色在于對不同類型租戶的精準(zhǔn)定位與管理。小報(bào)記者3名、跨城社畜3名和青春高考生6名，分別被安排在1-101到1-301、2-101到2-203以及3-101到3-201房間入住。其中，青春高考生作為主力客源，優(yōu)先考慮其作息規(guī)律，將2單元設(shè)計(jì)為學(xué)生公寓，以減少跨區(qū)流動(dòng)帶來的干擾。為了提升整體收益，馬路邊設(shè)立了炭火燒烤攤位，并在樓上建立了811便利店，依次通過升級商品價(jià)格、接待位、排隊(duì)位和效率來優(yōu)化經(jīng)營。

在裝修方面，首要任務(wù)是升級馬桶和淋浴設(shè)施，以減少租戶投訴。其他設(shè)施可根據(jù)預(yù)算逐步升級，100%滿意度可以帶來收益加成，避免剛登錄游戲就被投訴的情況。對于供電系統(tǒng)，建議首先提升維修單價(jià)，然后加強(qiáng)電機(jī)耐久性，最后增加發(fā)電量。供水系統(tǒng)則可以留待后期有余錢時(shí)再逐步升級，抽水房先升級水箱，再對各個(gè)水泵進(jìn)行逐步升級。

春光公寓正式開業(yè)，提供全新的包租公包租婆體驗(yàn)游戲，模擬房東管理公寓和租客的生活。租客種類多樣，玩家可以調(diào)整租客的生活，如減租或升級設(shè)施，提升租客滿意度。公寓內(nèi)設(shè)有小賣鋪，生活用品五折銷售，還配備了驛站解決快遞問題。歡迎加入，享受當(dāng)房東的樂趣。