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法律分析：房屋質(zhì)保期過(guò)后，如果房屋出現(xiàn)問(wèn)題，需要由業(yè)主自己負(fù)責(zé)，開發(fā)商可以幫業(yè)主找人維修，但費(fèi)用必須由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，沒(méi)有補(bǔ)貼也沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)賠償。

法律依據(jù)：《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

第六條 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

（五）裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。