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南通市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的下屬單位
發(fā)布時間：2025-05-11 22:26:03
行政管理型事業(yè)單位，錄屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.實施城市規(guī)劃方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地和建設(shè)行為進行監(jiān)察，對建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的單位建設(shè)行為進行監(jiān)察；
2.實施工程建設(shè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，對全區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程項目報建、招投標、勘察、設(shè)計、施工(含建筑裝飾、裝修)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理和檔案管理中的違法、違章行為進行監(jiān)察；
3.實施城市市政公用事業(yè)方面的監(jiān)察。依據(jù)《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》、《城市燃氣管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱及城市道路照明等設(shè)施的違法、違章行為進行監(jiān)察，對城市供水、供氣、供熱等企業(yè)相關(guān)資質(zhì)及安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)察；
4.實施城市房地產(chǎn)管理方面的監(jiān)察。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，對違反城市城市拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易、租賃、抵押等違法、違章行為進行監(jiān)察；
5.對各建制鎮(zhèn)城建監(jiān)察工作進行業(yè)務(wù)指導；
6.在受委托的監(jiān)察范圍內(nèi)，以委托行政機關(guān)的名義實施行政處罰；
7.完成行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：顧景 行政管理型事業(yè)單位，錄屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹執(zhí)行國家、省、市建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和政策；
2.受理建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督申報，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費；
3.對涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量的原材料、構(gòu)配件、商品混凝土等進行監(jiān)督；
4.對工程參建各方責任主體的質(zhì)量行為以及執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況進行監(jiān)督；
5.對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、重要使用功能及環(huán)境質(zhì)量進行監(jiān)督；
6.對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、單位(子單位)工程的竣工驗收進行監(jiān)督；
7.對工程質(zhì)量檢測工作進行監(jiān)督；
8.編制并向建設(shè)行政主管部門報送《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》；
9.對工程質(zhì)量事故(問題)處理進行監(jiān)督；
10.參與查處工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為；
11.參與本區(qū)工程質(zhì)量檢查和優(yōu)質(zhì)工程評選；組織優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的評選；
12.參與本區(qū)內(nèi)有爭議的工程質(zhì)量鑒定和工程質(zhì)量投訴處理工作；
13.建立各責任主體業(yè)績和不良行為檔案，定期向社會公布；
14.完成建設(shè)行政主管部門委托和交辦的其它工作。
負責人：吳曉東 行政管理型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市工程建設(shè)標準定額和工程造價管理的政策、法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本區(qū)實際研究擬訂具體實施辦法并組織實施；
2.負責建筑工程承、發(fā)包計價行為的管理，包括施工預算、招標標底、投標報價、簽訂合同和工程結(jié)算價等活動的監(jiān)督管理；
3.負責對工程造價異議和糾紛的調(diào)解和處理；
4.負責本區(qū)“施工取費標準證書”申報與日常管理；
5.負責本區(qū)“工程造價編審專業(yè)人員資格證書”的年檢、造價工程師的注冊登記及管理工作，對工程造價編審專業(yè)人員進行業(yè)務(wù)培訓；
6.負責對本區(qū)建設(shè)工程現(xiàn)場安全、文明施工措施費的核定；
7.負責測算、發(fā)布本區(qū)建設(shè)工程材料預算價及指導價信息；
8.負責按規(guī)定收取本區(qū)工程(勞動)定額編制費；
9.建立工程造價管理數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，推進工程造價管理現(xiàn)代化；
10.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：黃新華 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關(guān)于城建檔案管理的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；
2.負責對全區(qū)列入城建檔案接受范圍內(nèi)的工程建設(shè)檔案工作及各鎮(zhèn)建設(shè)檔案工作進行監(jiān)督和指導；
3.負責查處違反城建檔案法律、法規(guī)的行為；
4.負責對列入城建檔案接收范圍的工程竣工檔案進行預驗收，預驗收合格出具工程檔案認可證明并督促移交；
5.負責對接收的全區(qū)重要工程和長期保管的城建檔案資料進行分類、整理、歸檔、維護，保證城建檔案的完整和安全；
6.開發(fā)檔案信息資源，為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理服務(wù)；
7.編制檢索工具和開發(fā)檔案目錄，開展編研、編撰工作，按國家有關(guān)規(guī)定向社會提供利用；
8.研究并應(yīng)用新的科學技術(shù)，逐步實現(xiàn)城建檔案管理的現(xiàn)代化；
9.舉辦各種形式的城建檔案展覽，組織開展學術(shù)研究活動；
10.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：仲蘭琪 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市道路照明設(shè)施建設(shè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，擬訂本區(qū)實施意見；
2.負責城市道路照明設(shè)施建設(shè)改造的長遠規(guī)劃和年度計劃編制的具體工作；
3.負責城市道路、廣場等公共照明設(shè)施新建、改建工程的建設(shè)管理；
4.負責城市道路、廣場等公共照明設(shè)施的維護管理，對其安全運行進行監(jiān)督管理；
5.負責對觸及、遷移、拆除城市道路照明設(shè)施或影響城市道路照明設(shè)施安全運行的施工工程進行審核；
6.參與道路照明用電費用的監(jiān)督管理；
7.推廣應(yīng)用城市道路照明設(shè)施的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝；
8.指導建制鎮(zhèn)的道路照明設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)管理；
9.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：吳德林 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關(guān)于市政工程、公用事業(yè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準；
2.負責承辦城市道路、供水、排水、供熱、供氣、燃氣、公共交通的長遠規(guī)劃和年度計劃編制的具體工作；
3.負責城區(qū)道路、橋涵、廣場及其附屬設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護和維修管理，接受委托負責城市道路的占用、挖掘、管線和桿線設(shè)施建設(shè)的審批等路政管理；
4.負責城區(qū)公共排水設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護和維修管理；
5.負責全區(qū)新、擴、改建供水工程的設(shè)計審查、竣工驗收備案、供水企業(yè)資質(zhì)審查的前期工作，負責供水企業(yè)行業(yè)管理；
6.負責全區(qū)新、擴、改建供熱、供氣工程設(shè)計審查、竣工驗收備案、供熱企業(yè)資質(zhì)審查的前期工作和供熱企業(yè)行業(yè)管理；
7.負責全區(qū)新、擴、改建燃氣工程項目審批、設(shè)計審查、竣工驗收備案、設(shè)施許可的前期工作，負責燃氣企業(yè)和燃器具安裝維修單位資質(zhì)審查的前期工作；組織燃氣企業(yè)、燃器具安裝維修單位有關(guān)從業(yè)人員的崗位培訓，負責燃氣企業(yè)安全生產(chǎn)經(jīng)營和燃氣用具銷售、安裝維修、使用的監(jiān)督管理，負責燃氣供應(yīng)狀況的綜合設(shè)計，負責供氣行業(yè)管理，參與燃氣事故的調(diào)查處理；
8.負責城市公共交通的行業(yè)管理。負責瑜市出租汽車經(jīng)營企業(yè)和經(jīng)營者的資質(zhì)審查和客戶服務(wù)的監(jiān)督管理；負責城市車輛清洗站建設(shè)、運營許可審批和經(jīng)營服務(wù)的監(jiān)督管理；
9.指導建制鎮(zhèn)的市政工程、公用事業(yè)的建設(shè)管理；
10.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：顧斌 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市房屋安全鑒定管理的政策、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準，研究擬訂本區(qū)城鎮(zhèn)危險房屋管理的實施辦法；
2.負責對房屋所有權(quán)人提出的安全鑒定申請的房屋，進行安全鑒定；
3.負責對鑒定為危險房屋的鑒發(fā)危通知書，并提出解危措施，督促房屋所有權(quán)人實施解危措施；
4.負責對危險房屋解危的技術(shù)咨詢；
5.負責辦理與危險房屋鑒定有關(guān)的其它事項；
6.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：顧曉琴 (掛“通州市人民公園”牌子)社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市關(guān)于園林綠化的政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準，擬訂我區(qū)實施意見；
2.負責城市園林綠化、負景名勝、動物園發(fā)展的長遠規(guī)劃和年度計劃的編制的具體工作；
3.負責全區(qū)公共綠地、居住區(qū)綠地、風景林地和城市主干道綠化帶的綠化工程設(shè)計審查的具體工作，參與工程建設(shè)項目的附屬綠化工程的設(shè)計審查，承辦綠化工程竣工驗收的具體事項；
4.負責全區(qū)城市樹木砍伐、移植、占用綠地審批的前期工作；
5.負責城區(qū)公共綠地、防護綠地、風景林地、行道樹及干道綠化帶的建設(shè)、養(yǎng)護管理；
6.負責全區(qū)風景名勝、古樹名木的監(jiān)督管理；
7.負責指導全市游樂園、動物園、植物園和生產(chǎn)綠地的建設(shè)管理；
8.指導城鎮(zhèn)住宅區(qū)、單位的綠化建設(shè)和建制鎮(zhèn)的綠化工作；
9.負責城區(qū)公園、公共休閑場地的建設(shè)和經(jīng)營管理；
10.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：顧景 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，擬訂行業(yè)管理制度及服務(wù)標準；
2.負責對物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)指導；
3.負責業(yè)主機構(gòu)的登記，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理中發(fā)生的矛盾和問題，接收和處理對物業(yè)管理的投訴；
4.指導物業(yè)管理企業(yè)提前介入房地產(chǎn)開發(fā)，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理過程中的糾紛；
5.參與新建住宅小區(qū)的綜合驗收，核發(fā)《通州區(qū)物業(yè)管理驗收交接許可證》；
6.負責物業(yè)共用部位、共用設(shè)施維修基金的歸集管理；
7.執(zhí)行物業(yè)共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修管理的有關(guān)規(guī)定，負責維修項目的核定、經(jīng)費的審核、結(jié)算等管理工作；
8.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：卑曉鑫 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市建設(shè)工程施工圖設(shè)計和抗震設(shè)防政策、法律、法規(guī)和規(guī)定，擬訂本區(qū)施工圖設(shè)計審查(含抗震專項審查)的實施辦法；
2.接受委托，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標準與規(guī)范，對新建房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖的結(jié)構(gòu)安全和強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等進行施工圖設(shè)計(含抗震專項)審查，出具審查報告并提出整改意見；
3.組織編制實施抗震防災(zāi)規(guī)劃，負責管理建設(shè)工程的抗震設(shè)防、抗震設(shè)計審查和原有建筑構(gòu)物的抗震鑒定與加固；
4.組織調(diào)查、評估震后建設(shè)工程震害，參與指導、搶修、排險和震后恢復重建；
5.參與工程竣工驗收；
6.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：葛振軍 (掛“通州區(qū)房地產(chǎn)交易管理所”牌子)，社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理的政策、法律、法規(guī)和規(guī)章；
2.負責全區(qū)房屋權(quán)屬登記管理工作，核發(fā)《房屋所有權(quán)證》；
3.負責全區(qū)房屋的買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移登記、變更登記及注銷登記；
4.負責全區(qū)房地產(chǎn)抵押登記，核發(fā)《房屋他項權(quán)證》；
5.負責房屋租賃登記，核發(fā)《房屋租賃證》；
6.負責商品房預售備案合同備案登記，房屋所有權(quán)初始登記和房地產(chǎn)權(quán)屬總登記；
7.負責公有房地產(chǎn)價格評估，為房地產(chǎn)交易、抵押、促裁、轉(zhuǎn)讓提供確定價值依據(jù)；
8.負責房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料管理，提供房屋產(chǎn)權(quán)咨詢服務(wù)，參與調(diào)解房屋權(quán)屬糾紛；
9.協(xié)助監(jiān)督、檢查、處理、調(diào)解違反房地產(chǎn)交易和房屋租賃規(guī)定的事件；
10.負責直管公房的產(chǎn)權(quán)管理；
11.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：丁洪軍 社會公益型事業(yè)單位，隸屬于通州區(qū)建設(shè)局。
主要職責：
1.貫徹、執(zhí)行國家、省、市有關(guān)白蟻防治工作的法律、法規(guī)政策，擬訂本區(qū)白蟻防治的實施辦法；
2.負責全區(qū)白蟻防治管理工作；
3.負責做好白蟻防治藥物的鑒定和安全管理工作；
4.負責全區(qū)的蟻情調(diào)查和監(jiān)控，監(jiān)督全區(qū)的白蟻防治工作情況；
5.負責白蟻防治的科學研究，宣傳白蟻防治知識；
6.完成建設(shè)行政主管部門交辦的其它工作。
負責人：邵建華
