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買(mǎi)房100公攤面積是多少
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:46:00
【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】
說(shuō)到公攤面積，相信大家都不陌生，買(mǎi)房的時(shí)候常常都會(huì)聽(tīng)到。但實(shí)際上大部分購(gòu)房者對(duì)公攤面積的定義都不是很清晰，不清楚公攤面積是什么意思？公攤面積多大才算合適？下面買(mǎi)房100公攤面積為例，來(lái)看看買(mǎi)房100公攤面積是多少。
一、什么是公攤面積?
公攤面積全名叫公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，比如說(shuō)樓梯間、電梯井、管道井、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積與居民住宅的舒適度息息相關(guān)，雖然說(shuō)公攤面積越小，實(shí)際住房面積越大。但是，公攤面積過(guò)小的話(huà)，電梯、樓梯間等配套設(shè)施就比較窄了，這樣使用起來(lái)也會(huì)感覺(jué)很壓抑。
二、買(mǎi)房100公攤面積是多少
目前我國(guó)沒(méi)有出臺(tái)具體關(guān)于公攤面積的法律法規(guī)，但根據(jù)調(diào)查，總的來(lái)說(shuō)公攤面積一般總面積的18%~20%左右。跟樓層的高度和建筑也有很大的關(guān)系，比如說(shuō)低層住宅的公攤系數(shù)一般在7%-12%左右，100平房子公攤面積為7-12平方;而小高層的公攤系數(shù)為10%-16%，100平房子公攤面積為10-16平方；高層住宅的公攤系數(shù)為14%-24%，100平房子公攤面積為14-24平方。
三、公攤越小是不是越好
雖然公攤面積算在購(gòu)房面積中，但公攤面積并非越小越好的，低公攤面積可以用可能會(huì)犧牲居住者的生活品質(zhì)。公攤小，相對(duì)而言社區(qū)的公共設(shè)施規(guī)模就會(huì)縮減，而且公共樓梯、過(guò)道、門(mén)廊等狹窄陰暗，較低居住者的舒適度。
文章結(jié)語(yǔ)：公攤面積的相關(guān)知識(shí)就為大家介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。合適的公攤可以增加小區(qū)舒適度，走廊、過(guò)道很開(kāi)闊。業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房屋之前可以通過(guò)數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權(quán)益。
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