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為什么不買2,4,14,18樓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 10:23:09
1. 許多人避免購買特殊樓層，如2樓、4樓、14樓和18樓，認(rèn)為它們的數(shù)字組合不吉利，缺乏吸引力。
2. 2樓作為低層住宅，常面臨視野和采光問題，以及較高的濕度、噪音和蚊蟲困擾。更嚴(yán)重的是，它容易出現(xiàn)排水系統(tǒng)反水和反臭的問題。在現(xiàn)代高層住宅中，一層通常有獨(dú)立的下水管道，而二層則與其他樓層共用一根管道，導(dǎo)致家中常有一種難聞的氣味，且下水道堵塞時(shí)，污水可能從二樓的下水口回流。
3. 4樓、14樓和18樓不建議購買的主要原因是它們的諧音在某些文化中被認(rèn)為不吉利。然而，從科學(xué)和實(shí)用角度出發(fā)，這些樓層提供了良好的景觀視野，可以讓人感覺仿佛置身于小型花園之中。
4. 購房時(shí)，建議選擇毛坯房，這樣可以自己控制裝修質(zhì)量和材料。精裝房雖然看起來方便，但質(zhì)量無法保證，且開發(fā)商可能使用低質(zhì)量材料。
5. 考慮購房時(shí)，應(yīng)避免選擇帶有高昂維護(hù)成本的人工設(shè)施，如人工湖和假山。這些設(shè)施的費(fèi)用最終會(huì)轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主。
6. 在選擇樓層時(shí)，要注意公攤面積的大小。不同樓層，尤其是電梯數(shù)量較多的樓層，公攤面積可能更大。開發(fā)商有時(shí)會(huì)未告知增加公攤面積。
7. 并非房子越大越好。購房應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力來決定，避免過度負(fù)擔(dān)高額月供。
8. 長期來看，物業(yè)費(fèi)用是一項(xiàng)重要的支出。在購房時(shí)，應(yīng)考慮選擇物業(yè)費(fèi)用較低的住宅，以減少長期成本。
