国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

物業(yè)公司是否承擔責任，不能以物業(yè)公司是負責整個小區(qū)的安全衛(wèi)生，而課以較重的責任。就小區(qū)內發(fā)生了井蓋損壞的事實，承擔責任的主體需要查看損壞事實主要是由誰造成的，其他人對該損壞事實有沒有因果關系，如果有就可能有責任，如果沒有因果關系，就不一定有責任。

法律分析

根據法律的相關規(guī)定，物業(yè)公司的責任是通過物業(yè)服務合同以及相關的物業(yè)管理規(guī)定來決定的，對于管理規(guī)定來說，物業(yè)的主要職責是對相關房屋和設施進行維修養(yǎng)護管理，目的是維護物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動。比如說當物業(yè)管理區(qū)域內的治安環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、房屋裝飾裝修使用等方面，如果有違反法律法規(guī)等行為發(fā)生，物業(yè)公司應該制止，并及時向行政部門報告。還比如，在物業(yè)管理范圍內，發(fā)現有占用、挖掘該范圍內的道路、場地、損害了業(yè)主共同利益的行為，則應該經過物業(yè)的同意，并要監(jiān)督其按約定恢復原狀。因此，如果井蓋是下水道工人在施工，那么物業(yè)公司就應該及時查看，并將此區(qū)域圍欄處理，以便他人能夠及時識別此區(qū)域的危險和可能造成的傷害，如果物業(yè)公司沒有做相應的防護，而使井蓋暴露于外面，使進出的車輛壓壞了井蓋，則物業(yè)公司就可能有責任。如果物業(yè)已經做了相應的工作，但因為駕駛人的原因，有意無意的壓碎井蓋，則物業(yè)公司可能就沒有責任。

法律依據

《物業(yè)管理條例》第二條　本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

第七條　業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：

　?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

　?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

第七條　業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：

　?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；

　?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

第四十五條　對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

　　有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第五十條　業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

　　因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。

　　業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。