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不在保修范圍。

1、如果買的房屋是新房，那么開發(fā)商應(yīng)該對房屋（包括窗戶）報修兩年。

2、可以通過物業(yè)找開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，不用承擔(dān)任何費用。當(dāng)然，找開發(fā)商維修可能時間較長。如果開發(fā)商比較負(fù)責(zé)任，維修工作會比較快。

3、也可以直接找物業(yè)維修，但相關(guān)費用需要自己承擔(dān)。因為物業(yè)公司對您房屋質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。

4、如果房屋是老房子，已經(jīng)超過開發(fā)商的兩年保修期，那么只能找物業(yè)維修，自己承擔(dān)費用。

5、如果在裝修的時候，更換了窗戶，那么看您和窗戶的供應(yīng)商或裝修公司是如何約定，如果在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求供應(yīng)商或裝修公司進行維修，不用您承擔(dān)任何費用。同樣也可以找物業(yè)維修，費用需要您自己承擔(dān)。