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購(gòu)房是一件非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖拢驗(yàn)閷?zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)，所以經(jīng)常弄得購(gòu)房者不知所措，就拿陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，售樓人員經(jīng)常提到凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)，很多購(gòu)房者其實(shí)并不理解，但又不想表現(xiàn)出不專(zhuān)業(yè)，所以可能就直接略過(guò)了。究竟凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別是什么？新手如何選擇優(yōu)質(zhì)的商品房？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別是什么

凸陽(yáng)臺(tái)指的是除建筑本身以外，再向外延展的一部分，承重能力較差，裝修時(shí)不可隨意改動(dòng)，通常會(huì)是購(gòu)房的贈(zèng)送部分，或者價(jià)格極低；而凹陽(yáng)臺(tái)是建筑中的一部分，承重能力較好，可以利用性高，除建筑外觀外，可以任意打造，價(jià)格是與其他區(qū)域的價(jià)格是一樣的。

二、新手如何選擇優(yōu)質(zhì)的商品房

1、戶型方正當(dāng)然是最好的，但如果遇到非方正的戶型，購(gòu)房前就必須考慮到空間的可利用性，避免出現(xiàn)空間浪費(fèi)的情況，要知道，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，每一寸空間都必須合理利用。

2、朝向是保障生活舒適度的重要條件，建議選擇朝南的戶型，并且不是只有客廳朝南，臥室也很重要，臥室朝南的數(shù)量越多，該戶型的居住舒適度就越高，這點(diǎn)一定要多加注意。

3、不少購(gòu)房者因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，所以經(jīng)常被售樓人員帶著走，尤其是樓層方面，每棟樓都會(huì)有黃金樓層，價(jià)格較高，事實(shí)上，如果沒(méi)有特殊需求，只需要避開(kāi)底三層和頂層就好了。

4、據(jù)齊家網(wǎng)專(zhuān)家介紹，除精裝的現(xiàn)房以外，其他大多是看樣品房，但樣品房好看，其中的漏洞也很多，比如家具尺寸偏小，裝修美觀但不實(shí)用等等，注意選房必須按實(shí)需來(lái)定。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于凸陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別，以及新手如何選擇優(yōu)質(zhì)的商品房就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。