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有的工程都已經(jīng)爛尾，為何把不把塔吊撤走呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:39:10
有的工程都已經(jīng)爛尾，為何把不把塔吊撤走呢？
最近的房地產(chǎn)市場實(shí)在是很引人注目。這主要是之前房價(jià)實(shí)在太高，而現(xiàn)在房價(jià)跌的又太狠。雖然現(xiàn)在房價(jià)主要跌還是在一些三四線城市以及一線城市周邊的小城鎮(zhèn)。但是趨勢已經(jīng)很明顯了，恐怕房價(jià)在很長一段時(shí)間之內(nèi)即將穩(wěn)定下來。
而房價(jià)下跌對于很多家庭來說可能會(huì)造成毀滅性的打擊。之前可能花了一萬多一平方買了一套房，現(xiàn)在結(jié)果就剩幾千塊錢的房價(jià)，那也就是一平方賠了萬把塊錢，如果是100平方的話，那一百多萬就賠光了。這對于我們普通人來說是一件非?？膳碌氖虑?，但是對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，這件事情更為可怕。
我們知道開發(fā)房地產(chǎn)是一項(xiàng)非常耗費(fèi)資金的工作。首先要拿地之后要建房子，在這其中只要資金鏈一斷裂，那么房地產(chǎn)商就有破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商他所用的套路是從銀行貸款買地回回收資金。也就是一環(huán)扣著一環(huán)吸引資金進(jìn)入，然后繼續(xù)下一步的工程。
而一旦其中哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了一點(diǎn)差錯(cuò)，那么房地產(chǎn)開發(fā)商很可能就會(huì)因?yàn)橘Y金斷裂而破產(chǎn)。那么他所蓋的工程自然也會(huì)成為爛尾樓。
而說起爛尾樓的話，它有一個(gè)顯著的標(biāo)志，在很多爛尾樓之中，還存在著一些塔吊，甚至有的都生銹了。有些朋友對于這些爛尾樓之中的塔吊很是好奇，因?yàn)榇蠹抑肋@些工程所使用的塔吊一般都是租的。這樣長期停放在爛尾樓之中，不但需要承擔(dān)高昂的租金，塔吊更是因?yàn)轱L(fēng)吹日曬下無人維護(hù)而損壞。
那么為什么不拆除？
既然有些工地已經(jīng)爛尾了幾年，工地上長滿了雜草，那么在這樣的情況下，為什么不把塔吊拆除掉，換到其他地方繼續(xù)使用呢？
首先我們知道安裝塔吊是一件非常費(fèi)錢的事情，通常情況下，安裝一座普通高度的塔吊需要耗費(fèi)2萬元左右。而塔吊因?yàn)轶w積巨大，運(yùn)輸?shù)脑捑C合成本也很高。先拆除再運(yùn)輸，之后到另外一個(gè)地方再進(jìn)行安裝，那么可能幾萬塊錢下不來，動(dòng)輒可能需要十幾萬。
其次的話，雖然說在我們看來，爛尾樓是一直在爛著，但實(shí)際上可能有很多公司在試圖接盤新開始的時(shí)候，那么塔吊還可以繼續(xù)發(fā)揮作用。新開始的時(shí)候，那么塔吊還可以繼續(xù)發(fā)揮作用。
而第三個(gè)原因則是公司實(shí)在是付不起塔吊的租金。只能等著下一個(gè)開發(fā)商入場，然后用開發(fā)商的資金支付塔吊的租金，同時(shí)塔吊也會(huì)繼續(xù)使用。不得不說，那些塔吊的公司，攤上爛尾樓的話，其實(shí)也是非常郁悶的一件事情。畢竟你要是把塔吊拆走吧，運(yùn)輸?shù)腻X都全部要你來付，如果你不拆的話，塔吊就一直在那里荒廢著。
