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物業(yè)如何處理業(yè)主私改房屋主體結(jié)構(gòu)
發(fā)布時間：2025-05-12 02:51:53
現(xiàn)在有很多小區(qū)的業(yè)主，經(jīng)常存在違規(guī)裝修的行為，作為物業(yè)有的時候確實也很難管束。物業(yè)如何處理業(yè)主私改房屋主體結(jié)構(gòu)?這也是很多物業(yè)工作人員都想了解的問題，下面倍領(lǐng)安全網(wǎng)小編為您解答。
物業(yè)發(fā)整改通知書。注意物業(yè)權(quán)限僅此而已，不能強行拆除，因為物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。如果物業(yè)不發(fā)整改通知或者建造違章建筑的人拒不整改，直接找當?shù)亟值赖某枪懿块T，或者房地局下屬的街道辦。他們是有執(zhí)法權(quán)的。
對于物業(yè)小區(qū)內(nèi)損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，違章搭建私開門窗，對于這種行為，物業(yè)應(yīng)該制止，告知業(yè)主這是違法的行為，勸阻其停止當前行為，至于由誰來處罰的問題，結(jié)構(gòu)的損壞的話，應(yīng)該向建設(shè)部門反映，由建設(shè)部門來處理，對于違規(guī)搭建的可以由業(yè)主大會或者街道辦來處理。
《物業(yè)管理條例》第六十五條 違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，應(yīng)由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。
希望大家看過小編的介紹之后，能夠?qū)ξ飿I(yè)處理違規(guī)裝修的方法有一定了解，小區(qū)建筑中哪些部位需嚴格管理?這就需要平時多掌握一些物業(yè)服務(wù)小知識，才能夠更加清楚這個問題的解決方法。
