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裝修貸款的房子可以交易。裝修貸款還沒還完的情況下可以買賣。具體買賣是否有條件限制要看房屋貸款時(shí)是否抵押。

第一種情況。貸款時(shí)房屋沒有抵押。那該房屋上沒有抵押權(quán)，房屋所有權(quán)人完全可以自主買賣，不受任何人干涉。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二種情況，房屋貸款時(shí)，用房屋抵押給金融機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保，那么，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人（金融機(jī)構(gòu)），如果未通知，轉(zhuǎn)讓行為無效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十九條的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

擴(kuò)展資料：

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

參考資料：

百度百科-中華人民共和國(guó)擔(dān)保法