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新房在交付前都會做好防水，而在裝修時(shí)一定會再次做上防水，這樣才能保證防水不會出現(xiàn)任何問題，才能保證衛(wèi)生間滴水不漏，才能讓其放心使用衛(wèi)生間。如果說指著原有開發(fā)商所做的防水，在裝修時(shí)沒有再次做防水，那就是屬于不負(fù)責(zé)任的裝修，同時(shí)也是給自己預(yù)留出了安全隱患的。

新房交付前做過防水，裝修時(shí)還要做防水的原因

現(xiàn)在的新房想達(dá)到交付的標(biāo)準(zhǔn)，那么就必須要做出防水，而這個(gè)防水就是指衛(wèi)生間防水，而且在業(yè)主拿房時(shí)還要進(jìn)行防水試驗(yàn)，確保防水沒有問題會才會在拿房通知單上簽字的。但是由于開發(fā)商所提代的防水材料是屬于工程材質(zhì)，質(zhì)量是很差的，無法達(dá)到保證后期使用不會出現(xiàn)漏水情況，而且開發(fā)商通常都會在房屋交付一年左右撤離的，后期開發(fā)商防水出現(xiàn)問題后，雖然說可以聯(lián)系物業(yè)來出面，但物業(yè)也只是聯(lián)系開發(fā)商，至于開發(fā)商什么來處理維修，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)誰也不知道，那么對日常使用衛(wèi)生間就有著很大的影響，讓衛(wèi)生間不能進(jìn)行洗澡，這點(diǎn)是讓人無法接受的，所以在裝修時(shí)就需要再一次做上防水，以保證衛(wèi)生間防水不會出現(xiàn)問題?，F(xiàn)在開發(fā)商在房屋設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間的水電路基本上只是保證有進(jìn)到區(qū)域，但無法達(dá)到居家生活的使用標(biāo)準(zhǔn)，所以在裝修時(shí)就會對衛(wèi)生間的水電進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和改造施工，那么就自然會破壞衛(wèi)生間原有的地面和墻面的防水，特別是對于衛(wèi)生間地面上走水電管和下水管改造來說，衛(wèi)生間的地面原有防水就會全面破壞的，所以在裝修就必須要再次做上防水，以確保衛(wèi)生間防水不會往下滲漏，不會出現(xiàn)任何質(zhì)量問題。對于開發(fā)商所做的防水來說，通過墻地面上所使用的防水材質(zhì)都是柔性或?yàn)r青材質(zhì)的，而且所使用的還是質(zhì)量很差的材料，如何不將開發(fā)商的原有防水進(jìn)行處理干凈重做防水，而是直接在原有開發(fā)商所提供的墻地面防水上粘貼瓷磚，那么就會出現(xiàn)墻面瓷磚脫落，地面防水起皮，讓整個(gè)衛(wèi)生間根據(jù)無法使用，讓裝修時(shí)衛(wèi)生間所花的錢全部浪費(fèi)掉，然后還需要重新來對衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工和其它的裝修施工。房屋時(shí)會在物業(yè)辦理裝修的相關(guān)施工手續(xù)，在辦理施工手續(xù)中就會有要求必須要對衛(wèi)生間重新做防水，而且在防水做好后，還需要做閉水試驗(yàn)，只有防水合格了，才可以在物業(yè)的防水單上簽字，然后才可以鋪貼地磚的。

新房交付前做過防水，裝修時(shí)再次做防水的正確施工方法

對于房屋裝修時(shí)防水施工來說，正確的施工方法是很重要的，因?yàn)檫@是保證衛(wèi)生間防水施工完成后不會出現(xiàn)漏水問題的重要保證，所以接下來就將衛(wèi)生間裝修時(shí)再次做防水的正確施工方法細(xì)致全面的分享出來，讓大家知道衛(wèi)生間應(yīng)該如何在裝修做到正確的防水施工。具體的步驟如下：

新房裝修時(shí)，對衛(wèi)生間墻面和地面進(jìn)行檢查，查看墻面是否有空鼓現(xiàn)象，如果有空鼓現(xiàn)象就通知物業(yè)安裝開發(fā)商的人員前來進(jìn)行維修；在拆除墻體時(shí)，就直接將衛(wèi)生間墻面上原有的防水層全部打磨掉，露出來原有的水泥砂漿層；對已經(jīng)打磨完成的衛(wèi)生間墻面進(jìn)行檢查，查看原有的水泥砂漿的水泥標(biāo)號如何，是否能達(dá)到粘瓷磚的標(biāo)準(zhǔn)，如何水泥標(biāo)號不夠，那么就需要全墻面的原有粉刷層全部鏟除，然后重新粉刷，通常這個(gè)事就是由物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商來進(jìn)行維修；對衛(wèi)生間墻面和地面按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行水電路的精準(zhǔn)畫線；使用機(jī)械對衛(wèi)生間墻地面水電路位置進(jìn)行開槽施工；將衛(wèi)生間清理干凈，用水將開槽部位進(jìn)行沖洗干凈；使用防水對墻面開槽部位進(jìn)行防水涂刷施工；開始對衛(wèi)生間進(jìn)行水電路施工，將所有水管、電路、下水管道全部施工完成；對水電路進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)要進(jìn)行水管測壓，并做好拍照存檔工作；對衛(wèi)生間墻面水電路進(jìn)行開槽的回填，地面下水管道改造部分暫時(shí)不需要回填；開始使用剛性防水，對衛(wèi)生間墻面做出防水施工；對墻面剛性防水上做出拉毛施工；使用墻壓地的瓷磚鋪貼方式，對衛(wèi)生間墻面開始鋪貼瓷磚，并將墻面瓷磚鋪貼完成 ；鋪貼衛(wèi)生間門檻石，鋪貼完成后使用堵漏材料將周圍全部做好堵漏施工；使用柔性防水對衛(wèi)生間地面和墻面第一塊磚的位置進(jìn)行防水涂刷施工；待地面防水晾干后，對衛(wèi)生間地面進(jìn)行放水，做閉水試驗(yàn)；閉水試驗(yàn)24小時(shí)后，樓上下的業(yè)主和物業(yè)以及防水施工人員到樓下衛(wèi)生間進(jìn)行查看閉水結(jié)果，如果沒有出現(xiàn)滲漏，那就說明防水施工合格，這樣就可以在物業(yè)的防水單上簽字；開始鋪貼衛(wèi)生間淋浴位置的基石，同樣使用堵漏材料將周圍做好堵漏施工；開始鋪貼衛(wèi)生間的地磚，鋪貼時(shí)要將改造的下水管道放置好，并做好下水管道的坡度和地磚鋪貼的坡度 ；將衛(wèi)生間墻壓地的墻面第一排瓷磚鋪貼完成 。

總結(jié)

新房在交付前雖然已經(jīng)做過防水了,但這個(gè)防水因?yàn)闊o法達(dá)到家庭裝修的使用標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修時(shí)對原有防水的破壞施工，所以在裝修時(shí)就必須要重新做出新的防水，只有這樣才能讓衛(wèi)生間滴水不漏，達(dá)到放心使用的標(biāo)準(zhǔn)。