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毛坯房墻面裂縫怎么處理毛坯房墻面處理方法有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:31:39
毛坯房還沒有油批之前，長(zhǎng)時(shí)間沒有任何的保護(hù)，墻面很容易出現(xiàn)裂縫的，影響到美觀跟房屋安全，毛坯房墻面裂縫怎么處理?面對(duì)裂縫需要盡快找到合理的處理方法，才能夠讓裂縫消失，而毛坯房墻面處理方法有哪些?希望小編的內(nèi)容對(duì)大家有所幫助。
一、毛坯房墻面裂縫怎么處理?
1、毛坯房墻面溫度性裂縫：常見的房屋裂縫,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,它只會(huì)影響到房屋外表美觀程度,不會(huì)影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2、毛坯房墻面沉降裂縫：當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí),應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定,修補(bǔ)好裂縫后,這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂,對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大,修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、彈性膩?zhàn)?、聚合物砂漿填縫、石膏填充,嵌縫帶粘貼。
3、毛坯房墻面結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況,將墻面給技能型處理。
4、毛坯房墻面表面乳膠漆裂縫壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,再對(duì)他重新涂刷。壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤(rùn),重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、毛坯房墻面膩?zhàn)诱移綄恿芽p:如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平,按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
6、毛坯房墻面水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有空鼓、翻砂、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對(duì)較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。
7、毛坯房墻面接縫處裂縫:建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，就會(huì)短時(shí)間進(jìn)行重新修復(fù)。
二、毛坯房墻面處理方法有哪些?
1、檢查墻面：在裝修墻面之前,就是需要對(duì)墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅(jiān)實(shí)、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的縫隙和空洞,小編建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè),并且要求其重做,個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)也是可行的。但是墻面的平整度的較差(誤差大于正負(fù)5mm),則應(yīng)該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時(shí)還需要用水平線來測(cè)試一下墻面是否水平,如果沒有保持一定的水平度，就可以重新要求開發(fā)商來做。
2、成品保護(hù)：在墻面處理時(shí)難免會(huì)有粉塵、而且在刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候還會(huì)有膩?zhàn)印⑼苛匣蚱渌哪z水滴落,所以在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前,一定要對(duì)房間中的其他成品做好保護(hù)工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙,在工地上將需要保護(hù)起來的成品包裹起來,但是要小心成品的遮擋力度,避免裝修好又弄壞了。
3、刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作：在刮膩?zhàn)又靶璐_保墻面的堅(jiān)實(shí)、平整,不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面,凹陷的地方可以用水泥將其填平,盡量使墻面無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑,盡量的將其輥得均勻,待其干燥以后就可以進(jìn)行墻面的膩?zhàn)油克⒐ぷ髁恕?br/>4、刮膩?zhàn)樱合葴y(cè)量一下墻面的平整度,可以使用兩米以上的檢測(cè)尺來測(cè)量,這樣的方式能夠確定刮膩?zhàn)拥姆椒āＲ话銐γ娴哪佔(zhàn)有枰紊蟽杀槟佔(zhàn)蛹纯?既能夠讓墻面找平,又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差,則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大,可以考慮先刮上一遍找平石膏進(jìn)行找平,之后在刮膩?zhàn)?每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在表干以后。
5、刷漆：刷上底漆,清理好了打磨平整后的墻面灰塵,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,務(wù)必均勻,待其干透以后就可以進(jìn)行下一步驟。面漆一般是刷上兩遍,每次間隔的時(shí)間以面漆干透為準(zhǔn)基本上就可以了。第二遍刷面漆之后,需要等待1-2天才能完全干透,在涂料完全干透之前,一定要注意防旱、防水、防曬,防止漆膜出現(xiàn)問題。
毛坯房墻面裂縫怎么處理?面對(duì)毛坯房墻面出現(xiàn)的裂縫，能夠盡快處理就應(yīng)該要盡快處理好它，不能夠任由裂縫變大變得嚴(yán)重再來處理。關(guān)于毛坯房墻面處理方法有哪些本文也做了詳細(xì)的介紹，大家可以看看哪種方法適合家里的房屋裂縫修補(bǔ)。
