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一、簽訂裝修合同需注意什么 1、裝修付款方式 一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。 2、工期約定 一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 3、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù) 一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場一次。設(shè)計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。 4、水電費用 裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 5、按圖施工 嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 二、如何審查裝修合同漏洞 在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份 施工合同 或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題： (一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 (二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 (三)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。 裝修合同是裝飾施工單位和消費者之間簽訂的一個協(xié)議，具有法律效力。倘若消費者是完全的門外漢，在簽合同的時候就很容易被裝修公司牽著鼻子走，為以后的裝修埋下禍患，以致出現(xiàn)糾紛?？傊?，訂立裝修合同應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、 違約責任 等進行明確約定，以避免風險。