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出租方：

證 號(hào)：

地 址：

聯(lián)系電話：

承租方：

證 號(hào)：

地 址：

聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

出租方將鄒城市億豐時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng) 區(qū) 號(hào)，面積 ，房屋出租給承租方用于 。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括水、電設(shè)施齊全。

租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租金在 年 月 日至 年 月 日期間為 。

租金需一次性支付。承租方需確保經(jīng)營(yíng)虧損或其他原因不拖欠租金。

房屋維修和裝修方面，由出租方負(fù)責(zé)正常維修，承租方需在裝修前征得出租方同意，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。合同終止后，承租方不得破壞裝修，須無(wú)償交付給出租方，否則需將房屋恢復(fù)原樣。

雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。出租方需交付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋并保證配套設(shè)施設(shè)備完好，履行維修責(zé)任，提供良好物業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督承租方遵守相關(guān)規(guī)定。承租方需以恰當(dāng)方式使用場(chǎng)地，保護(hù)場(chǎng)地和房屋，不得轉(zhuǎn)租給第三方，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，依法按時(shí)支付水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，遵守相關(guān)規(guī)定。

合同變更和終止遵循法律規(guī)定，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失，雙方可終止合同。因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可變更或終止原合同。

違約責(zé)任方面，出租方未能按約定履行維修義務(wù)，承租方可自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。承租方違約行為包括違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地性質(zhì)和約定用途，造成損失，未妥善使用和保管導(dǎo)致房屋損失，轉(zhuǎn)租給第三方，亂停放車輛和占道經(jīng)營(yíng)，未能按期支付租金，均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)合同和《中華人民共和國(guó)合同法》協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)處理。合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。