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年份太久加上以前的白灰并不是現(xiàn)在的水洗涂料或者仿瓷，所以掉灰是很正常的。

1、先刷上膠，等快要干的時候上第一次涂料底子。2、待底子差不多干透了上第二次涂料。一般間隔5天。3、第二次涂料7層干的時候開始上第三次涂料。3天左右。4、第三次涂料刮好，等到完全干透開始上漆。注意：建設(shè)方為了好看,在驗(yàn)收房子的時候往往都抹膩?zhàn)臃墼趬ι?呈白色.裝修房子之前這曾東西必須要鏟掉,否則你墻面噴漆不是直接附和在墻上,而是那層膩?zhàn)臃凵?時間長了,這層?xùn)|西會濕度和溫度而翹起,后面裝修噴漆也就會脫落了。

毛坯房是在我國商品房發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個概念。主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層；無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口；廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆及變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；無陽臺封窗。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)靡一時，但弊端也越來越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易破壞結(jié)構(gòu)，浪費(fèi)材料，更為主要的是給購房者帶來諸多不便和苦惱。