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20%的公攤面積屬于常規(guī)范圍，并非過(guò)大。國(guó)家對(duì)公攤面積沒(méi)有硬性規(guī)定，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)根據(jù)樓道、電梯等設(shè)施進(jìn)行計(jì)算，例如電梯社區(qū)的公攤一般在17%-24%之間。對(duì)于多層住宅，無(wú)電梯的公攤可能在7%-15%。以100平房子為例，27平的公攤面積在高層中可能稍顯偏多，一般高層不會(huì)超過(guò)25%。公攤面積的大小取決于項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建筑物類型，每個(gè)項(xiàng)目可能有所不同，沒(méi)有絕對(duì)的合理或不合理之分。

在2022年的商品房標(biāo)準(zhǔn)中，多層住宅的公攤比例有所區(qū)分：7層以下為7%至12%，7-11層為10%至16%，高層12-33層則為14%-24%。公攤面積涵蓋了電梯井道、管道井等公共設(shè)施，而獨(dú)立的地下室、車庫(kù)等則不計(jì)入?？傮w來(lái)說(shuō)，是否合理還需根據(jù)具體項(xiàng)目和周邊設(shè)施來(lái)判斷。

因此，是否認(rèn)為100平房子27平的公攤合理，取決于個(gè)人對(duì)公攤比例的理解和對(duì)項(xiàng)目的具體分析?？偟膩?lái)說(shuō)，20%的公攤比例在一般情況下是常見(jiàn)的，但超過(guò)這個(gè)范圍則可能需要更多的考量。