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因?yàn)楹芏嗳速I房根本就不是為了居住，而是進(jìn)行所謂的投資行為。

對于眾多買房者來說，當(dāng)各個城市的房價快速上漲的時候，雖然很多人根本就沒有購房需求，但因?yàn)楹芏嗳朔浅：ε伦约涸趯碣I不起房子，所以他們會選擇爭相購房。在此以后，有些人也會選擇到其他城市工作與生活，所以他們在本地買的房子根本就沒有人居住，這也會導(dǎo)致一定的居住面積的浪費(fèi)情況。

南昌的存量房的空置率全國領(lǐng)先。

在全國28個主要城市里，南昌地區(qū)的存量房的空置率已經(jīng)達(dá)到了20%以上，這也意味著每5套房中就有一套房屬于空置狀態(tài)。之所以會出現(xiàn)這種情況，主要是因?yàn)楹芏嗳藭x擇到外地工作，所以他們平時不會在本地居住與生活。有些人本身買了多套房，因?yàn)槠綍r居住只在一套房子里居住，所以剩余的房產(chǎn)就空置下來了。

有些人買房是為了進(jìn)行投資操作。

除了少數(shù)剛需購房者之外，有些人買房其實(shí)并不是為了自己居住，而是為了進(jìn)行投資操作。特別是對于那些拆遷戶來說，因?yàn)椴疬w戶在拆遷之后會獲得至少三套以上的房產(chǎn)，很多拆遷戶根本就不需要住這么多房子，所以他們會選擇把剩余的房子租出去，租不出去的房子只能空置下來。與此同時，有些人的買房行為本身屬于炒房行為，他們想通過這種方式謀取暴利。

總的來說，很多真正需要買房子的人買不起房子，但能夠買得起房子的人卻有多少房子，這是擺在整個房地產(chǎn)行情面前的重要問題。除了南昌地區(qū)以外，全國很多大中城市的住房空置率都非常高。這個現(xiàn)象不僅體現(xiàn)了整個房地產(chǎn)行業(yè)的房地產(chǎn)泡沫，更能夠表示出各個地方的貧富差距問題。