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在收樓驗(yàn)房時(shí)，隱蔽工程常見的確實(shí)很多,下面我就一一列出,

一 入戶門 門框扇 ﹡門表面現(xiàn)象、防護(hù)措施，鎖具、合頁、開關(guān)、配件安裝情況﹡門框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項(xiàng)

二 室內(nèi)門窗工程 室內(nèi)門窗 ﹡框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口﹡材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項(xiàng)

玻璃 ﹡表面查驗(yàn)：氣泡、砂眼、破損、劃痕等﹡中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗(yàn)

三 室內(nèi)地面工程 大理石磁磚 ﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護(hù)等項(xiàng)

木地板 ﹡表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項(xiàng)

踢腳線 ﹡踢腳線安裝、接口、縫隙處理、平整度等項(xiàng)

四 室內(nèi)墻面頂面工程 涂飾工程 ﹡平整度、垂直度、水平度、陰陽角、披刮膩?zhàn)?、涂飾、下沉、開裂、成品保護(hù)

裱糊工程 ﹡接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項(xiàng)

輕質(zhì)隔墻 ﹡板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項(xiàng)

軟包工程 ﹡安裝、面料、表面情況、邊框處理等項(xiàng)目

五 梁面柱面工程 共性 ﹡水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項(xiàng)

六 吊頂工程 共性 ﹡表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項(xiàng)

七 涂飾工程 涂飾工程 ﹡平整度、涂層表面、披刮膩?zhàn)印⒘芽p、流墜、砂紋等項(xiàng)

八 門、櫥柜集成家居設(shè)備 實(shí)木門 ﹡表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項(xiàng)

移門 ﹡門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項(xiàng)

櫥柜 ﹡櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品保護(hù)，抽屜、柜門開關(guān)、五金配件等項(xiàng)

九 廚房 整體廚柜 ﹡柜體、柜門、臺(tái)面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺(tái)配件、管道、縫隙處理

墻、地面鑲貼 ﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十 衛(wèi)生間 潔具及配件 ﹡衛(wèi)生器具的品牌、規(guī)格、成品保護(hù)、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項(xiàng)

墻、地面鑲貼 ﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十一 陽臺(tái) 共性 ﹡外陽臺(tái)、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項(xiàng)（現(xiàn)場閉水試驗(yàn)）

護(hù)欄 ﹡護(hù)欄垂直間距、安全距離、護(hù)欄高度、護(hù)欄安裝、固定等項(xiàng)

十二 建筑電氣工程 安全 ﹡接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關(guān)貼標(biāo)、電氣線路敷設(shè)、導(dǎo)線材質(zhì)、線徑等

配電箱 ﹡配線、導(dǎo)線連接、保護(hù)接地線、漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)等項(xiàng)

開關(guān)插座 ﹡連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項(xiàng)

照明線路 ﹡回路控制、標(biāo)識(shí)、電源暢通等

等電位聯(lián)結(jié) ﹡等電位聯(lián)結(jié)干線、局部等電位箱間連接等

燈具 ﹡燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護(hù)措施等項(xiàng)

十三 建筑弱電工程 弱電系統(tǒng) ﹡電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項(xiàng)

十四 給排水工程 共性 ﹡管道固定、管件接口、滲水、防銹處理

給水 ﹡給水配件、熱水管保溫，現(xiàn)場打壓測試

排水 ﹡阻火栓、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施

十五 預(yù)留孔洞 排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔 ﹡排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔設(shè)置是否合理；預(yù)留孔洞與排水管、雨水管有無沖突等

備注：根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗(yàn)點(diǎn)不同，具體以現(xiàn)場裝修明細(xì)項(xiàng)目驗(yàn)收為準(zhǔn)。