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高層頂樓的房子能買嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:02:19
我住在23樓，總共有34樓。在這里住了幾年的時(shí)間，我覺得高的樓層住起來還是蠻舒服的。個(gè)人覺得高層的房子可以買，但是頂樓的房子就要根據(jù)實(shí)際情況考慮一下。
說說頂樓的一些問題，并不代表所有樓層都會(huì)有這些現(xiàn)象，這也只是一個(gè)參考。
個(gè)人覺得頂樓可能存在的問題：一、防水隔熱
隔熱，是最需要注意的。到夏天，如果隔熱效果不好，在樓頂非常的熱，不過現(xiàn)在很多樓頂上都會(huì)做好隔熱層，且效果非常好的，在頂樓風(fēng)比較大，還是挺涼快的。
還有一個(gè)就是屋頂?shù)呐潘Ч?，下雨排水如何，有些人喜歡在頂樓種東西，澆水是否有影響，這就要看能不能碰到一個(gè)好的物業(yè)了，碰到一個(gè)好的物業(yè)，什么都不是事，不好的物業(yè)，小事可能都變成大事。
二、居民是否需要經(jīng)常上樓頂晾曬被子
我所住的這一棟樓沒有開放式大陽臺(tái)，陽臺(tái)都比較小，所以每一次曬被子我們都得跑到頂樓，且物業(yè)在頂樓也專門做好晾曬被子的鐵鏈。對(duì)于我們來說是非常方便的，可是對(duì)于頂樓的人就非常的不友好了。
想一想一棟樓總共34樓，一層樓住了四戶人，只要天氣好，樓上都曬得滿滿的，所以頂樓通向天臺(tái)的消防門不斷地打開，不斷地關(guān)閉。
導(dǎo)致樓上的消防門都?jí)倪^，而且每次關(guān)閉的時(shí)候聲音都挺大的，哐的一聲，所以我覺得還是蠻吵的。
認(rèn)識(shí)一個(gè)鄰居，他就住在頂樓，他表示還好，對(duì)他沒有多大的影響，因?yàn)樗且粋€(gè)上班族，等到下班回來的時(shí)候，那些人早都已經(jīng)把被子收走了，也吵不到他。他的睡眠好，打雷都吵不醒他，這點(diǎn)聲音完全沒有影響。
要看個(gè)人對(duì)聲音的敏感程度，對(duì)聲音又比較敏感，睡眠不太好，早上喜歡睡懶覺，可能就會(huì)有一定的影響。
三、有些頂樓的房子和閣樓一點(diǎn)賣，或者贈(zèng)送
這就要檢查閣樓與成品房的交房標(biāo)準(zhǔn)是否有很大差距，防水，供暖，隔熱是否都做好了。
買頂樓的好處：1、永遠(yuǎn)沒有樓頂噪音的問題
鄰里之間鬧矛盾有可能就是因?yàn)闃巧系脑胍舳鸬?。買頂樓完全就沒有這個(gè)問題，可以享受清靜。畢竟誰也不敢保證自己能夠遇到一個(gè)好的鄰居，如果運(yùn)氣不好，遇到一個(gè)不好的鄰居，天天在樓上吵來吵去，非常的崩潰。
2、采光好
在樓頂采光非常的好，不怕自己家的光線被其他人樓房給擋掉，視野開闊，站在頂樓，有一覽眾山小的感覺，空氣清新。而且私密性非常的好。
有很多人考慮買樓頂?shù)姆孔樱f一電梯壞掉怎么辦？萬一斷電怎么辦？這些問題只要是買高樓層的都會(huì)遇到這個(gè)問題，其實(shí)跟頂樓是沒有多大關(guān)系的。電梯一般都有物業(yè)在維修，只要物業(yè)好，一般都不會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)電梯同時(shí)壞掉。
我當(dāng)時(shí)會(huì)選擇23樓，主要是考慮到一個(gè)蚊蟲和采光的問題。當(dāng)時(shí)是打算選擇10樓以上，剛好我所喜歡的戶型只有23樓有了，所以就選擇了23樓。
因?yàn)橐郧白夥孔拥臅r(shí)候住過二樓和七樓，所以就想著以后自己買房子一定要住在樓層比較高的地方，因?yàn)閷?shí)在是太吵了。二樓就不用說了，只要樓下有小孩子玩，有老人在樓下聊天，早晨也可以聽到環(huán)衛(wèi)工在搞衛(wèi)生，還有樓下說話的聲音，基本上沒有的安靜。
2樓還有一個(gè)很大的問題，那么就是蚊子、蟑螂、老鼠、蟲子、連貓都有。當(dāng)時(shí)租的房子是老的小區(qū)，樓層只有7層樓，所以一樓的人都會(huì)搭一個(gè)棚子，但是他們家搭的棚有兩層，所以有一只野貓就帶著一小貓住下了。7樓相對(duì)會(huì)比較好一些，可是還是有蚊子、蟑螂，老鼠是基本上沒有了。
有個(gè)鄰居住在2樓，和我同一棟樓，他經(jīng)常抱怨非常多的蚊子，采光也非常的不好，每次曬衣服都要跑到樓頂上，他們家2樓有個(gè)露臺(tái)，經(jīng)常有人從樓上丟東西下來，搞得露臺(tái)非常的臟。
我住在23樓，蚊子有，但是不多，一兩只，主要是蚊子會(huì)坐電梯，所以沒辦法避免。所以讓我買房子，我還是會(huì)選擇住在高處。
