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重慶區(qū)域內(nèi)關(guān)注度比較高的別墅和大平層項(xiàng)目有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:53:30
針對(duì)您的需求，給您做如下整理和推薦：
別墅：
1.東原湖山樾
照母山的純墅區(qū)，有山有水，享受生活從湖山樾開始
占地200畝照母山純別別墅小區(qū)，容積率1.0，綠化率35%
獨(dú)棟別墅:有電梯，車位≥2，
A大獨(dú)棟， 2+2，產(chǎn)權(quán)707㎡，實(shí)的約1500㎡，花園約500㎡，單層面積約300㎡，挑高3米多，面寬18米，統(tǒng)一報(bào)價(jià)3000萬左右 (實(shí)體現(xiàn)房)
B小獨(dú)棟： 3+2，產(chǎn)權(quán)607㎡，實(shí)的1100㎡，花園約500㎡，單層面積200多㎡，挑高3米多，面寬約16米，統(tǒng)一報(bào)價(jià)2500萬左右(實(shí)體現(xiàn)房)
聯(lián)排：全是端戶，車位≥2大端：產(chǎn)權(quán)300㎡，實(shí)得530㎡，花園約100㎡，單層面積約110㎡，地下室挑高6米，面寬6.9米，統(tǒng)一報(bào)價(jià)550-600萬左右（實(shí)體現(xiàn)房）
小端：產(chǎn)權(quán)266㎡，實(shí)得450㎡，花園約100㎡，單層面積90㎡，地下室挑高6米，面寬5.7米，統(tǒng)一報(bào)價(jià)480萬左右（實(shí)體現(xiàn)房）
2. 玥湖園
1.3+1的類獨(dú)棟墅（不看湖）
套內(nèi)面積約：241平米
均價(jià)：350萬-380元左右
戶型：4房3廳5衛(wèi)
車庫（層高6米）：一個(gè)車位（可改2個(gè)車位）
花園：地面30平左右，屋頂花園60平左右
2.臨湖類獨(dú)棟（看湖）
面積 ：450平米左右
折后 ：850-1000萬元
車庫（挑高6米）：兩個(gè)車位
花園：地面50平左右,屋頂100平左右（帶電梯井）
3.招商雍華府
臨湖二線內(nèi)獨(dú)棟（不看湖）
面積 ：400平米左右
折后 ：600萬元左右
車庫（挑高6米）：兩個(gè)車位
花園：地面20平左右,屋頂80平左右（帶電梯井）
3.1、3+2聯(lián)排中戶：
套內(nèi)面積約：217平米，實(shí)得380平左右
總價(jià)：400萬-500萬左右
戶型：5房2廳4衛(wèi)（可變空間大）
車庫：1個(gè)
花園：80平左右
物管：4元/平
2、3+2聯(lián)排端戶（在售8、9、13、17棟）：
套內(nèi)面積約：228平米，實(shí)得370平
總價(jià)：430萬-500萬左右
戶型：5房2廳4衛(wèi)（可變空間大）
車庫：1個(gè)
花園：70-180平左右
物管：4元/平
4.國博城
一期:端戶面積區(qū)間：套內(nèi)面積300-380，3+1+1設(shè)計(jì)，地下室挑高6米左右，客廳挑高6.9米，單層層高3米-3.6米，實(shí)得560-590，大尺度面寬6.9-7.2，改造后可得5-7個(gè)套房，花園面積100-550，容積率0.8，綠化率：35%。 車位配比1:2，物業(yè)費(fèi)：5元/平米，接房時(shí)間：現(xiàn)房！
二期，面積區(qū)間：套內(nèi)面積：315左右，實(shí)得460左右，3+1+1設(shè)計(jì)，地下室挑高5.5，優(yōu)于普通端戶的面寬：8.4米，改造后可得6個(gè)套房。花園面積50-100。
少量端戶：套內(nèi)面積：368，實(shí)得540左右，媲美內(nèi)獨(dú)的面寬：9米，改造后可得6-7個(gè)套房，花園面積130-600。
容積率0.6，綠化率35%以上，車位配比：1:3，物業(yè)費(fèi)：5元/平米，接房時(shí)間：2018-12-30
三期：聯(lián)排中戶
上證：280㎡（3+1，層高5.4米）
實(shí)得：400㎡左右，
花園40㎡（下沉式全采光花園）
開間：6.6.米
價(jià)格360萬－400萬。
聯(lián)排端戶
上證320㎡－340㎡（3+1，層高5.4米）
實(shí)得500㎡左右，
花園120㎡（下沉式全采光花園）
開間：7.2米
價(jià)格500萬－530萬。
法式聯(lián)排，雙車位，地下室全采光，帶2個(gè)巴蜀指標(biāo)！
交房時(shí)間：19年6月30日，物管費(fèi)5?？芍苯诱J(rèn)購。
5.融創(chuàng)金開融府
獨(dú)拼
外拼：上證210—245㎡，實(shí)得400—450㎡，花園150—300㎡左右
內(nèi)拼：上證210—245㎡，實(shí)得400—450㎡，花園70㎡左右，
車位：外拼：3車位，內(nèi)拼：2車位（只有使用權(quán)）
價(jià)格：343萬—690萬
3+1結(jié)構(gòu) 客廳挑高6.7米，下沉式花園 地下室全采光。
大平層：
1.鵝嶺峰
鵝嶺峰位于重慶市渝中區(qū)鵝嶺公園旁，由著名建筑設(shè)計(jì)師薩夫迪(Safdie Moshe)擔(dān)當(dāng)總設(shè)計(jì)師，新加坡城市發(fā)展集團(tuán)（CDL)開發(fā)的豪宅項(xiàng)目。占地面積為27197平方米，總建筑面積為35510平方米，共126套，容積率為1.31。項(xiàng)目核心：
1.重慶城市中心海拔379米制高點(diǎn)臨崖豪宅
2.摩西薩夫迪中國境內(nèi)一號(hào)作品
3.比肩黃浦江、維多利亞港兩岸一線豪裝配置
4.土地、設(shè)計(jì)、產(chǎn)品唯一性
在售B1-B5:174-315平米；在售A4- A5:213_340平米，單價(jià)5-10萬，*大平層
2.協(xié)信公館
【協(xié)信公館】
位置：渝中區(qū)黃花園大橋一號(hào)橋，2號(hào)線黃花園站步行5—10分鐘，輕軌2個(gè)站可到解放碑，大江景看嘉陵江，公交車站就在小區(qū)門口。 項(xiàng)目是渝中區(qū)住宅集中區(qū)，入則安靜寧和，出繁華便捷
1號(hào)樓 4梯5戶 總層高49層
建面141 (不看江)總價(jià)350萬左右 朝向南
建面163(側(cè)看江)總價(jià)450萬左右 朝 東\西
建面208(正看江)總價(jià)580萬左右 朝向北
2號(hào)樓 4梯6戶 層高41層
建面208(正看江)總價(jià)480萬左右 -朝北
建面147(側(cè)看江)總價(jià)350萬左右 朝東 或西
建面107(不看江)總價(jià)250萬左右，朝南
學(xué)校配套:
報(bào)備+帶看
學(xué)校:劃片區(qū) 中山小學(xué) 和渝中區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)
不支持公積金，2號(hào)樓4梯6戶 41層 層高3.1米
3.南濱特區(qū)
【南濱特區(qū)】
天空森林城市
面積150平方(躍層)
套內(nèi)單價(jià):2萬3左右
總價(jià):350萬左右
本地戶口首付3成
首付款110萬左右
外地戶口4-5成
首付款180萬左右
推薦理由
側(cè)看江+園林景觀
上下入戶 = 挑高7米2層高3米6 = 買一套得兩套=租一套住一套
贈(zèng)送超給力上證套內(nèi)150平，單層面積110+110平=實(shí)得面積220平
兩個(gè)入戶花園 + 雙陽臺(tái)+ 雙廚房
投資客不二選擇，沒有最好 ，只有更好
7梯6戶，物管費(fèi)3.8元。2019年12月接房
小區(qū)共7棟，每棟一樓挑高7米2打造不同主題(兒童樂園 休閑書吧運(yùn)動(dòng)健身水景休閑老人會(huì)所等)有8個(gè)空中花園1個(gè)空中游泳池1個(gè)空中會(huì)所1個(gè)直升飛機(jī)平
項(xiàng)目地址:南岸區(qū)南濱路31號(hào)
9號(hào)樓
3，4號(hào)房，平層套內(nèi)130平米，套內(nèi)單價(jià)22000-26000元
2，5號(hào)房，躍層套內(nèi)150平米，套內(nèi)單價(jià)25000-30000元
1，6號(hào)房，平層套內(nèi)193平米，套內(nèi)單價(jià)26000-30000元
