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這個問題規(guī)定是地方政府根據實際制定的，

農民建房應該遵循以下原則：節(jié)約用地的原則；統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建和統(tǒng)規(guī)自建的原則；“一戶一宅”的原則；拆舊建新的原則；嚴格報批的原則。

有的地方規(guī)定，簽約發(fā)證，在向建房申請人發(fā)放“一證一書”前為加強規(guī)劃管控力度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應與建房申請人雙方簽訂執(zhí)行規(guī)劃，履約協(xié)議，并對每戶收取履約保證金，同時由建房申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所自愿購買和繳納選定的建房戶型復印圖紙50元。建房申請人房屋遵循規(guī)定和建筑風格，未出現(xiàn)違規(guī)建房和違法用地情況的如數退還可繳納履約保證金（不計息）。