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租給別人做民宿，要考慮的比較多。比如房間結(jié)構(gòu)不能更改、失火的責(zé)任、出現(xiàn)客人受傷情況的責(zé)任等等，您和承租方之間要約定好。

對(duì)您最有利的是合同里壓根不體現(xiàn)“民宿”，只約定租給他正常居住，并且不留下您對(duì)他開民宿這個(gè)事情知情的證據(jù)

把自己的房子租給別人做民宿，首先租你房子的人要取得經(jīng)營許可證才可以經(jīng)營民宿，

對(duì)于免租金是你和租客之間的協(xié)商了，如果你房子里什么家具都沒有，那可以考慮免一個(gè)月的租金，以便租你房子的人用來裝修。這些都可以商量的，但一定要寫到合同里去，以免發(fā)生不必要的爭執(zhí)

合同盡量不要超過五年 ，一個(gè)是五年以上的話，變數(shù)太大，說不定你回賣房子啊自住啊什么的，或者漲價(jià)太多你吃虧。另外就是寫上不能擾民，不能從事違法犯罪的事情，租賃期間，水電氣物業(yè)供暖等費(fèi)用，承租方承擔(dān)，屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題的由承租方承擔(dān)。你可以跟他們談到期不再續(xù)租的時(shí)候把房子裝修留下

把自己的房子租給別人做民宿，首先租你房子的人要取得經(jīng)營許可證才可以經(jīng)營民宿，

對(duì)于免租金是你和租客之間的協(xié)商了，如果你房子里什么家具都沒有，那可以考慮免一個(gè)月的租金，以便租你房子的人用來裝修。這些都可以商量的，但一定要寫到合同里去，以免發(fā)生不必要的爭執(zhí)。