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看情況，住宅不能，公寓可以。

有些小區(qū)是商用型的，比如商用公寓等，里面是可以開門做生意的，常見的有理發(fā)店、早餐店、婚紗店、劇本殺等。所以這樣的小區(qū)里面是可以開茶室的。

有些小區(qū)功能比較原始，就是人們生活居住的地方，所以在小區(qū)里面做生意就要視情況而定。

如果與鄰居溝通得當，開茶室既能解決大家工作急事，又能為他們提供棋牌、麻將等娛樂場所；若鄰居溝通問題處理不好，容易招來投訴，影響正常營業(yè)。