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買毛坯房需要交的錢：

1. 購(gòu)房款：這是購(gòu)買毛坯房的主要費(fèi)用，根據(jù)房屋的面積和每平米的售價(jià)來計(jì)算。

2. 契稅：契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的稅，根據(jù)房屋的成交價(jià)格來計(jì)算。

3. 維修基金：物業(yè)維修基金是用于公共設(shè)施的維修，如電梯、綠化等。各地標(biāo)準(zhǔn)不同，根據(jù)房屋的總價(jià)或面積計(jì)算。

4. 印花稅：雖然在一些地方印花稅可能會(huì)被免征，但在一些情況下還是需要繳納。它是根據(jù)房屋的售價(jià)和合同金額來計(jì)算。

5. 其他費(fèi)用：如房屋登記費(fèi)、物業(yè)費(fèi)預(yù)存等。這些費(fèi)用因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅泶_定。

接下來，我們來詳細(xì)解釋這些費(fèi)用：

購(gòu)房款是購(gòu)買毛坯房最基本的費(fèi)用，根據(jù)房屋的面積和每平米的售價(jià)計(jì)算得出。這部分費(fèi)用通常占據(jù)總費(fèi)用的較大比例。

契稅是在房屋交易過程中，根據(jù)房屋的價(jià)值征收的一種稅。這一費(fèi)用是購(gòu)買房屋的重要部分，確保國(guó)家稅收并規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)。

物業(yè)維修基金是為了公共區(qū)域的維修而設(shè)立的基金，如電梯、綠化、道路等公共設(shè)施。當(dāng)這些公共設(shè)施需要維修時(shí)，可以使用這部分基金。

印花稅是對(duì)房屋交易合同的一種稅收，雖然在一些地方可能免征，但在某些情況下還是需要繳納。它是按照合同金額的一定比例來計(jì)算的。

除了上述費(fèi)用，還有一些其他的費(fèi)用，如房屋登記費(fèi)、物業(yè)費(fèi)預(yù)存等。這些費(fèi)用因地區(qū)而異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來確定。在購(gòu)買毛坯房前，最好詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)費(fèi)用和政策，以確保做好充足的準(zhǔn)備。