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1、如果是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，在保修期限內(nèi)發(fā)生滲漏的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房者就維修方案達(dá)成一致之日起六個(gè)月內(nèi)予以修復(fù)，并依法賠償損失；同一區(qū)位的滲漏，開(kāi)發(fā)商自與購(gòu)房者就維修方案達(dá)成一致之日起六個(gè)月內(nèi)未予修復(fù)的，購(gòu)房者有權(quán)要求退房，此時(shí)退房的，遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格退還房款；遇價(jià)格上漲時(shí)，按同類地段同類商品房標(biāo)準(zhǔn)的新價(jià)格退還房款；

2、如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償；

3、如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。