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裝修定金在什么情況下可以退
發(fā)布時間：2025-05-11 13:38:27
如果在房屋裝修約定的期限內(nèi)，因?yàn)檠b修公司的原因?qū)е聼o法按時完成裝修的話，那么此時就可以申請退還裝修定金了。簽訂定金協(xié)議是保證了消費(fèi)者可以享受商家所宣傳的各種特價優(yōu)惠活動，如果商家不履行優(yōu)惠承諾，消費(fèi)者可以獲得雙倍賠償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金;若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
定金對于商家和消費(fèi)者都是比較公平的。但實(shí)際上由于家居行業(yè)的復(fù)雜性和特殊性，一般消費(fèi)者無法完全掌握產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)的全部信息，這種信息不對等容易使消費(fèi)受到誤導(dǎo)，做出不當(dāng)選擇，在產(chǎn)品出現(xiàn)問題時，消費(fèi)者處于投訴不利的境地。
定金是什么
定金一般是在認(rèn)購協(xié)議中約定的，因此購房者首先要對認(rèn)購協(xié)議的內(nèi)容有明確的了解，認(rèn)購協(xié)議與商品房買賣合同有本質(zhì)區(qū)別。但只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就具有法律效力，因此一般認(rèn)為要回定金的難度較大，但滿足了一定的條件，定金還是可以退的。
裝修定金的金額應(yīng)該由雙方協(xié)商確定，但最高不得超過裝修總工程款的20%。而且，定金的生效要以實(shí)際交付為準(zhǔn)，也就是要對方實(shí)際交付了定金，另一方也出具了定金收據(jù)或以其它方式確認(rèn)收到定金的，定金條款才正式生效。
《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
