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現(xiàn)在經(jīng)常有一些開發(fā)商，為了和其他開發(fā)商區(qū)別出來，他們可能會有一些衍生服務，比如買房送精裝修。這次說的也是道哲君做過的一個項目，具體名稱不透露，道哲君還想要命。

首先先說個常見問題，這個即使不是精裝修的樓盤也會有。樣板間的問題，道哲君做房地產(chǎn)時一共做過七八個項目，樣板間都有注水，一般是客廳開間上可能會比正常拉的寬一點。讓你覺得采光很好，很大。收房會失望這點很正常。

第二，裝修公司問題。這種附帶精裝修的樓盤，道哲君也只做過一個。可也真的長見識了。合同需要簽兩份，一份是購房合同，一份是裝修合同，裝修合同是和裝修公司簽的。沒錯，和你想的一樣，負責裝修的不是開發(fā)商的人。別說你想自己裝修，不行，買房必須用我們的裝修，不同意就別買。出門左轉(zhuǎn)，很多人因為當時那個項目價格比其他項目要低還是掏錢買了。然而這個項目后來出現(xiàn)的問題也是道哲君沒想到的。

沒錯，裝修的實在太差了。頂層漏水，天花板泡的發(fā)黃，入住這個一個客戶洗菜就把下水管堵了，因為裝修改的下水管太細了，后果是導致一棟樓的管道都出問題，后來一家掏了一千塊找物業(yè)做的疏通。地板是嘎吱嘎吱響的，有一個客戶裝修完發(fā)現(xiàn)有一塊地板泡了，找裝修公司裝修公司居然不解決，找開發(fā)商，開發(fā)商說裝修不是我們負責讓業(yè)主繼續(xù)找裝修公司。踢了一個月皮球，最后客戶沒辦法了自己重做的。

因此，道哲君強烈不建議買帶精裝修的房子，尤其是這種裝修不是開發(fā)商負責的精裝修。如果要買一定要謹慎點