国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

一、開發(fā)商交付的房子與當時的樣板房不一致，是否可以維權呢？

一般來說，如果是去售樓處買房的話，那么就是買新房了，而新房大多數(shù)都是期房，期房就是還是在建的房子。當你去到銷售中心選房的時候，銷售一般是先帶你到沙盤介紹樓盤的大概情況，然后就帶你去樣板房參觀。

一般來說，樣板房都是裝修得非常精致的，非常具有誘惑力的，因此有不少人在看完樣板房之后，被吸引了就與銷售人員商議購房事宜。因為房子還是在建的，所以你在買房的時候，是不能實際的看到你所購買的房子質(zhì)量與設計的，都是通過參考樣板房的。

但問題是，開發(fā)商將房子交付給購房者時，有不少購房者卻發(fā)現(xiàn)了這個問題：交付的房子與當初看的樣板房不一致。其實開發(fā)商設置樣板房的售樓行為對自己是有法律約束力的，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定：“開發(fā)商設有樣板房，簽署的合同應說明交付房子質(zhì)量、設備、裝修是否與樣板房一致，未做說明則按照一致?！?/strong>

也就是說，購房者你在購買期房時，一定要與開發(fā)商進行相關的約定。如果開發(fā)商設置樣板房，簽合同時未說明房子質(zhì)量、設備、裝修是否與樣板房一致，交房卻不一致，或說有說明一致，但也交房不一致的，開發(fā)商需要承擔違約責任，而購房者需要承擔舉證責任，提供證據(jù)。

二、如何正確看樣板房呢？

首先，需要在這里明確一點，那就是，樓盤樣板房只是看上去精致。因此，在參觀樣板房時，必須保持冷靜，多方觀察，并咨詢有關專業(yè)人士，此外，參觀樣板房只能作為參考，不要以為你看到的樣板房什么樣，將來你買到手的房子就什么樣，期望值太高，往往會很失望。

當然了，如果想要真正的看到樣板房的“真面目”，那么最好還是去看已經(jīng)竣工現(xiàn)房中的樣板房，或者是未加修飾的毛坯房。這樣可以使人的目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問題上，免得被人為的裝修效果所左右。

在市場上，由于期房比現(xiàn)房的價格便宜，因此有不少購房者都是購買期房的，購買期房自然免不了參考一下樣板房，但是大家一定要學會正確看樣板房，不然就極有可能會被其美麗的外表被編了，此外，如果交付的房子與樣板房不一致，那么你就得趕緊提供證據(jù)用法律武器來維護自己的權益了。