国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

貸款額度：

公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金裝修貸款能貸

1、不得高于按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%；二手房建筑年限在5年以內(nèi)的為評估價的60%，建筑年限在6-10年的為評估價的55%，建筑年限在11年以上的20年以內(nèi)的為評估價的50%。

2、不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。

3、不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

4、商品房不得高于最高貸款額度25萬元，二手房不得高于最高貸款額度10萬元。

5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。

僅供參考具體以現(xiàn)實為準。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！