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施工事故，業(yè)主是否承擔(dān)責(zé)任
發(fā)布時間：2025-05-11 00:38:21
施工事故，業(yè)主需要承擔(dān)一定責(zé)任。
施工事故主要責(zé)任在施工方，不過按照建筑施工安全生產(chǎn)管理條例，業(yè)主方包括業(yè)主派出的安全員應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督管理不到位的責(zé)任，屬于次要責(zé)任。
業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的。
根據(jù)敘述：業(yè)主按照物業(yè)方面規(guī)定，通知了物業(yè)指定的施工隊進行上料，施工隊在施工的過程中，由于操作不慎，加上安裝不牢固，造成鐵架倒塌。導(dǎo)致施工隊一人受傷，業(yè)主方陽臺玻璃和不銹鋼護欄被砸毀。
業(yè)主方需要承擔(dān)次要責(zé)任。在施工的過程中，業(yè)主未對施工人員的安全措施進行監(jiān)督，且三方都存在勞動利益關(guān)系。
業(yè)主方損毀物品應(yīng)該由物業(yè)方承擔(dān)。物業(yè)方和施工是直接勞動關(guān)系，并是物業(yè)管理方，應(yīng)擔(dān)由物業(yè)方來承擔(dān)。
擴展資料：
發(fā)現(xiàn)或出現(xiàn)事故，首先是對質(zhì)量事故現(xiàn)場進行封閉，并攝取圖像資料，總結(jié)經(jīng)驗分析事故原因報主管部門。
施工監(jiān)理業(yè)主協(xié)商報事故具體處理方案包含具體施工工藝，報主管部門，經(jīng)認可同意后落實現(xiàn)場施工處理，處理完畢報上級主管部門檢查。并做好質(zhì)量事故處理記錄，報告等資料，以及事故處理的隱蔽工程資料 同竣工資料一起賠案。
更多的還可以查詢中華人民共和國物業(yè)管理條例，該條例是業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備等方面做出的穩(wěn)定性協(xié)調(diào)規(guī)定。
參考資料來源：信用中國：施工生產(chǎn)安全責(zé)任事故處理及違法違規(guī)
