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自己怎么驗收毛坯房
發(fā)布時間：2025-05-12 00:46:55
自己驗收毛坯房的方法是：一、驗門窗，要檢查門窗是否安裝牢固，是否漏風(fēng)，注意查看門窗與墻體的縫隙之間有沒有用密封膠密封好；二、驗墻壁地面，要查看墻壁是否會出現(xiàn)滲水，地面不能出現(xiàn)積水起砂現(xiàn)象；三、驗水電，將水電閘開起，用專業(yè)打壓工具測量；四、驗防水，防水做好了，日常生活才會方便舒適。
1、驗門窗
在驗房之前需要將工具準備齊全，需要帶小榔頭、卷尺、和水平儀等工具。進房后需要查看門窗是否安裝牢固，開關(guān)是否靈活，關(guān)閉門窗后是否透風(fēng)，還要檢查門框與墻體之間的縫隙填嵌是否飽滿，用密封膠密封的縫隙，表面有無裂痕，是否粗糙。查看完門窗的基礎(chǔ)質(zhì)量后需要再看看門窗的外觀質(zhì)量是否完美，需要看門窗外邊的部分是否有劃痕、破損，如果看到有嚴重損害的部分，業(yè)主可以提出更換新的門窗，而且窗戶玻璃的表面也需要沒有劃痕。
2、驗墻壁，驗地面
墻壁驗收是驗房較為重要的一點，可以拿小錘子在墻上輕輕敲擊，看水泥是否涂抹嚴實均勻，如果需要查看墻壁是否會出現(xiàn)滲水，可以在下雨的當天或者第二天再去驗房，這樣看到的效果會好一點。另外再用小錘子敲擊墻面時，聽墻面的聲音來確定墻面有無空鼓，發(fā)現(xiàn)有空的墻壁也可以要求重修。依舊可以用下了榔頭敲擊地面，看地面是否結(jié)合牢固，無開裂、無空鼓，而且地面表層不能出現(xiàn)起砂、開裂、積水、脫皮等現(xiàn)象。也要看看客廳與陽臺之間的連接處有沒有縫隙和開裂，有要及時修改。
3、驗水電
在進屋之前可以將水電閘開起，檢查是否水電是通著的，看電路是否被隱藏好，另外還需要檢測水管是否會存在滲漏的問題，需要專業(yè)的打壓工具來檢測，沒有打壓工具也不用擔(dān)心，可以等到裝修的時候再測，打壓檢測時業(yè)主最好在場，如果有問題的裝修時也可以向開發(fā)商提出修改的條件。
4、驗防水
房屋內(nèi)做好防水處理也是很重要的，在驗房時，需要重點關(guān)注廚房衛(wèi)生間的防水功能，這是重要的一點，因為防水做得不好會發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，不僅使得鄰里之間氣氛尷尬，而且重新裝修也費事費力，在確保安全的情況下，可以先用水泥黃沙做成的門檻將廚衛(wèi)的門口堵住，放水讓水積滿廚衛(wèi)，但水不要放太多，積滿就可以。可以等到一天后在樓下查看是否發(fā)生水，
如果有滲水現(xiàn)象，一定要及時維修。如果自己無法用水泥黃沙做成門檻，可以在裝修公司工作前，請他們檢測一下，這也是比較靠譜管用的。還需要查看廚房是否安裝了煙霧報警器，這個在烹飪的時候用處較大。
