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在房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、對正常居住和使用產(chǎn)生重大不良影響的案例中，依照相關(guān)法律規(guī)定，購房者有權(quán)撤銷合約并索求相應(yīng)的賠償金。

然而，同樣地，買方亦有權(quán)利要求賣方修復(fù)缺陷，同時賣方需承擔(dān)因修復(fù)工作導(dǎo)致的延遲交房的責(zé)任或者賠償其他方面的經(jīng)濟(jì)損失。

至于其他類型的質(zhì)量問題，若其尚未對居住和使用產(chǎn)生嚴(yán)重影響，買方僅能要求賣方進(jìn)行修復(fù)并支付相應(yīng)的賠償金，而無權(quán)要求退房。因此，當(dāng)面臨房屋質(zhì)量問題時，我們必須依據(jù)具體情況來選擇合適的維權(quán)方式。