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房屋漏水怎么鑒定
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:13:50
在生活中相信很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋會(huì)漏水，但可恨的是又不知道怎么去鑒定房屋漏水，也不知道用什么方法處理漏水。想必這些難以解決的房屋漏水問題在生活中對(duì)大家造成了很大的困擾，其實(shí)這些房屋漏水問題也不是那么難以解決。接下來(lái)就來(lái)看看房屋漏水怎么鑒定，還有房屋漏水怎么處理吧。
房屋漏水怎么鑒定
1、想要鑒定房屋漏水的話，需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況只會(huì)才能進(jìn)行確定，裝修造成的漏水有大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬郑蚴谴蚩足@洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開裂或是管道破損造成的。
2、想?yún)^(qū)分漏水情況可將裝修公司與物業(yè)管理處一起約好時(shí)間，到您房子那里現(xiàn)場(chǎng)查看一下，盡量是能看到漏水點(diǎn)位置更好，以確認(rèn)漏水點(diǎn)周邊在裝修的時(shí)候是否存在打孔或是拆建的現(xiàn)象，如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會(huì)影響到墻體的防水層，這些就不是因?yàn)檠b修造成漏水了。
3、弱勢(shì)漏水點(diǎn)附近發(fā)生墻體開裂，或是外墻位置發(fā)生漏水，那么基本上都是建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，這樣就是房屋的問題，若是是新砌墻的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來(lái)檢查，一起經(jīng)過分析得出來(lái)才是更好的。
房屋漏水怎么處理
1、管道安裝不好可鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。后，24個(gè)時(shí)辰之后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。
2、防水層遭到破壞，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24個(gè)時(shí)辰候后做滲水試驗(yàn)，如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。在防水層做好后，馬上做滲水檢驗(yàn)，如果沒有漏水才可以進(jìn)行下一步。
3、如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴。
想必大家看完小編的介紹之后，應(yīng)該可以了解到房屋漏水鑒定方法是多種多樣的，針對(duì)不同房屋漏水原因處理方法也是不一樣的，但終歸而言解決房屋漏水的方法有很多，因而大家遇到這些問題也不必太著急，在這里小編也衷心的希望所介紹的房屋漏水怎么鑒定及處理的參考內(nèi)容對(duì)大家有一定的幫助。
