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進(jìn)行房屋評(píng)估作價(jià)的單位和個(gè)人，需前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理處（所）辦理申報(bào)手續(xù)。該管理處將安排專業(yè)評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作。專業(yè)人員需對(duì)房屋圖卡資料進(jìn)行復(fù)查核對(duì)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)繪、評(píng)議。他們需準(zhǔn)確丈量房屋的建筑面積和使用面積，同時(shí)調(diào)查房屋的建筑年代、朝向、層次和用途。評(píng)估時(shí)還需按照房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完損等級(jí)、新舊程度進(jìn)行勘察記錄，并計(jì)算房屋的增減價(jià)值。

在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料整理后，評(píng)估人員需計(jì)算房屋的重置完全價(jià)值（原值）和現(xiàn)值（凈值），并確定房屋的尚可使用年限和殘值。這些數(shù)據(jù)整理后，將被用于填寫房屋完損等級(jí)勘估表和房屋價(jià)值評(píng)估表。這些表格將作為確定房屋價(jià)格的重要依據(jù)。因此，辦理房屋評(píng)估的單位或個(gè)人應(yīng)直接前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理處，按照規(guī)定流程進(jìn)行申報(bào)和評(píng)估。