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退電商費(fèi)怎么辦
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 17:00:44
我之前有一個(gè)退電商費(fèi)的案子，我們是和開發(fā)商調(diào)解結(jié)案了，但有的人不同意調(diào)解，就繼續(xù)訴訟了，后來我想起來這個(gè)事兒，就查了一下那個(gè)項(xiàng)目的判決，發(fā)現(xiàn)銷售公司、裝修公司、開發(fā)商四個(gè)公司承擔(dān)了連帶責(zé)任，共同返還電商款，這個(gè)項(xiàng)目本身錢也都在退，只不過有的人訴到法院，開發(fā)商就優(yōu)先處理了，后來也有人咨詢過我這個(gè)案子，也通過訴訟解決了。
今天下午跟開發(fā)商的法務(wù)聊到電商款的問題，我說起這個(gè)事情，他說他們合作的項(xiàng)目也是這么判決的，承擔(dān)連帶責(zé)任，支持退電商款，聽起來北京的退電商款的形勢(shì)一片大好呢，但我沒查其他判決情況，有興趣退的人可以自己查一查所在項(xiàng)目退款訴訟情況。
這對(duì)購房人太有利了，雖然很多電商款都是現(xiàn)金收取的，但如果有他們承認(rèn)的證據(jù)那就有機(jī)會(huì)退回來，有退電商費(fèi)需求的北京業(yè)主可以抓緊行動(dòng)了。
電商款有各種各樣的叫法，最主要的特征就是優(yōu)惠，類似三萬抵五萬這種說法，什么叫法都有：電商費(fèi)、團(tuán)購優(yōu)惠費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)等等都有可能，反正意思是你交小錢省大錢，但實(shí)際是什么樣子就不知道了，是銷售公司把房?jī)r(jià)太高了還是真的抵扣了，就得到時(shí)候查一查落實(shí)一下，天津倒是有專門的規(guī)定，沒有抵扣就可以退，但收現(xiàn)金的不打條就很麻煩。
所以提兩個(gè)建議吧，收現(xiàn)金的必須打條，不打條也必須錄音，當(dāng)然了，最好別給現(xiàn)金，哪怕是轉(zhuǎn)到銷售的個(gè)人賬戶，也比現(xiàn)金強(qiáng)很多，只要有痕跡，就好證明了。
