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買房買東戶好還是西戶好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:39:06
1、單從采光效果來看
在這點(diǎn)上，東戶的房子就要好很多，采光性也很好，因?yàn)楝F(xiàn)在一般的房子都是坐北朝南，西戶容易受到遮擋，沒有東戶采光好。如果你家對(duì)于采光的要求是首要的考慮因素，建議大家還是買東戶型。但是東戶的價(jià)格會(huì)比西戶型的售價(jià)高一些!
2、單從在下雨天氣房子漏水來看
從這點(diǎn)上，其實(shí)西戶型是好于東戶型的。比如在南方地區(qū)，由于雨季和風(fēng)向的影響，東戶的房子，下雨天比西戶的房子，更容易進(jìn)水;東邊套的房子相對(duì)來說比較潮濕。北方地區(qū)雨水相對(duì)較少，受到的影響小。
3、單從受氣候的影響
房子的戶型也會(huì)受到氣候的影響，就比如說冬暖夏涼的房子，大家都知道夏天太陽當(dāng)西曬，那么西戶夏天是很熱的，東戶就要涼快很多的，西戶在夏天就是個(gè)蒸籠，這樣在受氣候方便的因素上看還是東戶更有優(yōu)勢(shì)一些哈!
房子最佳戶型有哪些
好戶型標(biāo)準(zhǔn)就是方正，方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積!如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化。另外南北通透的戶型也是不錯(cuò)的，南北通透的房子居住翡翠城舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
買房選擇戶型的技巧有哪些
1、動(dòng)靜分區(qū)，動(dòng)區(qū)一般包括客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等白天活動(dòng)的區(qū)域，應(yīng)靠近門口設(shè)置，特別是廚房;靜區(qū)則指的是臥室、書房、主衛(wèi)等夜間休息的區(qū)域，應(yīng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
2、干濕分區(qū)，廚房、衛(wèi)生間屬于比較潮濕的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。
3、公私分區(qū)，為了保證戶型的私密性，應(yīng)當(dāng)保證在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無余。
4、通透良好，通透良好就要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開間比，即戶型比較方正;其次戶型好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)佳(如南北、東西)，其次是相鄰兩面采光(如東和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所這樣濕氣較重的地方要避免暗廚暗衛(wèi)。
5、動(dòng)線合理，動(dòng)線主要有三類，居住動(dòng)線：臥室和衛(wèi)生間，家務(wù)動(dòng)線：餐廳和廚房之間，來客動(dòng)線：入戶和客廳之間。
