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二手房翻新時(shí)，地面瓷磚舊了，處理方法多樣。若僅需簡(jiǎn)單清潔，瓷磚表面污漬可通過(guò)家政保潔解決。若追求翻新效果，可選擇以下幾種方案：

保留舊地板：實(shí)木地板保養(yǎng)良好，可加固或調(diào)整松動(dòng)部分，復(fù)合地板若無(wú)嚴(yán)重磨損且整體穩(wěn)定，可繼續(xù)使用。翻新地板則涉及拋光、膩?zhàn)?、油漆和打蠟，使舊地板煥然一新。

拆除舊磚：若瓷磚局部破損、凹陷或脫落，表面搪瓷磨損嚴(yán)重，或污漬無(wú)法清除，需更換新磚。簡(jiǎn)單修復(fù)往往無(wú)效，且難以找到顏色、型號(hào)匹配的舊磚。

鋪設(shè)新地磚：利用瓷磚表面處理劑或瓷磚馬賽克粘合劑，直接涂在舊磚面上，再鋪上新地磚，節(jié)省時(shí)間與勞力。無(wú)論廚房、衛(wèi)生間墻面使用何種瓷磚，新磚都能直接貼附于舊磚上。

是否拆舊瓷磚需視具體情況而定。若計(jì)劃鋪設(shè)木地板，需檢查地暖系統(tǒng)，避免影響使用效果。若瓷磚后方會(huì)用家具遮擋，外觀、質(zhì)量不是首要考慮因素。若打算再貼瓷磚，使用瓷磚膠，確保粘性與厚度，直接覆蓋在舊磚面上。

在考慮不拆瓷磚的可行性時(shí)，須注意以下情況：老房子或裝修質(zhì)量差的房子，瓷磚破損嚴(yán)重，不拆無(wú)法確保后續(xù)使用效果。選擇合適的方法，兼顧成本與美觀，讓二手房煥發(fā)出新生活力。