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精裝房交房驗(yàn)房需要注意什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:58:38
近年來，精裝修房在市場(chǎng)中的比重越來越大。精裝房各有優(yōu)勢(shì)。精裝修房的檢查有哪些注意事項(xiàng)？很多業(yè)主不太了解。精裝房怎么驗(yàn)房？需要注意哪些問題？看完這篇文章，你就明白了。
一、如何驗(yàn)房精裝房？
(1)簽訂購房合同時(shí)，必須在合同中明確精裝修交付的每件產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約等情況。
(2)精裝修房驗(yàn)收時(shí)，購房者看不到隱藏在裝修背后的基礎(chǔ)工程。所以，首先提醒購房者，在簽訂購房合同后，如果你選擇的房子是開發(fā)商承諾的精裝房，在交房前，建議你有時(shí)間在開始項(xiàng)目裝修前實(shí)地考察一下，可以拍照為證。萬一以后這方面出了什么問題，可以防止開發(fā)商推卸責(zé)任。
(3)收房時(shí)注意以下幾個(gè)方面:
1.地板。看地板是否傾斜，聽地板是否凹陷，是否有明顯的縫隙和凹凸不平；地板與踢腳板的結(jié)合是否緊密；特別是靠近墻角和門口的地板要多加注意。
2.瓷磚。檢查瓷磚鋪貼層次是否整齊，是否傾斜，磚縫之間是否有過大或過小的問題。
3.浴室。在浴缸里放半缸，泡一夜。第二天就可以發(fā)現(xiàn)浴缸是否滲水，水流是否順暢。也可以咨詢樓上業(yè)主，用同樣的方法檢查天花板是否滲水。
4.坐在馬桶里。洗臉池柜應(yīng)打磨光滑，無裂紋或劃痕。檢查馬桶下水情況時(shí)，最好反復(fù)進(jìn)行排水測(cè)試。
5.廚房。檢查廚具是否有裂紋或劃痕；柜門開關(guān)是否自如，螺絲是否脫落等。
6、電話線、電視天線信號(hào)清晰。
7.檢查電器。檢查是燃?xì)鉄崴鬟€是電熱水器、空調(diào)等。是合格的。
